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  • 直擊博鰲| 楊現(xiàn)領(lǐng):分散式租賃未來(lái)有較大發(fā)展?jié)摿?/h2>
    2018年07月22日 15:07
    來(lái)源:鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)

    7月22日,博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇第18屆年會(huì)在海南三亞隆重開(kāi)幕,政府官員、著名學(xué)者、行業(yè)領(lǐng)袖匯聚一堂,執(zhí)地產(chǎn)牛耳,話博鰲共識(shí),解碼時(shí)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì),洞悉房地產(chǎn)未來(lái)通途,此次論壇的主題為“潮平風(fēng)正:美好住居新航海”。
    在《品質(zhì)人居:住房的美好時(shí)代》主題論壇現(xiàn)場(chǎng),貝殼找房首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、貝殼研究院院長(zhǎng)楊現(xiàn)領(lǐng)作了題為《第二曲線》的演講。
    楊現(xiàn)領(lǐng)認(rèn)為,過(guò)去20年是增量時(shí)代,未來(lái)10年是服務(wù)時(shí)代,從單一交易型業(yè)務(wù)向租賃、裝修等更多的多元化業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型,特別是租賃,將會(huì)成為中介業(yè)務(wù)的“穩(wěn)定器”。分散式租賃,更能提高資產(chǎn)租賃的價(jià)值,未來(lái)有較大發(fā)展?jié)摿?。?duì)于房?jī)r(jià),房?jī)r(jià)漲幅拐點(diǎn):從上行周期到下行周期都需要進(jìn)行一個(gè)轉(zhuǎn)換,小幅長(zhǎng)跑才能贏。
    據(jù)鏈家研究院報(bào)告預(yù)計(jì),2020年和2025年,中國(guó)房屋租賃市場(chǎng)租金規(guī)模將分別達(dá)到1.6萬(wàn)億元和2.9萬(wàn)億元,2030年預(yù)計(jì)會(huì)超過(guò)4萬(wàn)億元。
    對(duì)此,楊現(xiàn)領(lǐng)認(rèn)為,從開(kāi)發(fā)到轉(zhuǎn)型,到居住生活服務(wù)業(yè),是根本的轉(zhuǎn)型,會(huì)非常困難。
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