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臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）據(jù)行業(yè)權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布的最新銷售榜單顯示，今年1-7月，中梁以785億元的銷售額位居行業(yè)TOP20，劍指千億目標(biāo)。至此，中梁今年前7月銷售業(yè)績已超過去年全年757.9億元。
業(yè)績?cè)賱?chuàng)新高
穩(wěn)居行業(yè)20強(qiáng)
數(shù)據(jù)顯示，今年1-7月，中梁銷售業(yè)績785億元，同比增長約92%，遠(yuǎn)高于行業(yè)平均增速；銷售面積763.9萬平方米，同比增長約84%，雙雙創(chuàng)歷史新高。
業(yè)內(nèi)人士分析，今年以來中梁月平均銷售額超過110億元，并且保持著持續(xù)的高增長勢(shì)頭，按此趨勢(shì)，基于充足的可售貨值，如果后續(xù)市場沒有大的波動(dòng)，中梁超計(jì)劃完成千億目標(biāo)或成定勢(shì)，而能夠超額多少，是目前市場對(duì)中梁的關(guān)注重點(diǎn)。
銷售業(yè)績跨越式增長的同時(shí)，中梁行業(yè)排名也穩(wěn)步提升。今年以來，無論是單月、季度還是半年度銷售排名，中梁都穩(wěn)居行業(yè)榜單20強(qiáng)。此外，基于在業(yè)績?cè)鲩L、全國化布局以及品牌影響力提升等方面的綜合表現(xiàn)，中梁綜合實(shí)力排名也從30強(qiáng)提升至25強(qiáng)。
持續(xù)增加土儲(chǔ)
增長動(dòng)力強(qiáng)勁
對(duì)房企而言，充足且優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備是支撐銷售業(yè)績持續(xù)上漲的重要?jiǎng)恿χ?，在中梁也不例外?/div>
近年來，憑借對(duì)行業(yè)周期的深刻理解和對(duì)市場形勢(shì)的前瞻研判，在“聚焦長三角、輻射京津冀和珠三角、延伸至一帶一路經(jīng)濟(jì)帶”的戰(zhàn)略指引下，中梁加速實(shí)施全國化戰(zhàn)略，一方面，發(fā)力深耕區(qū)域提升市場占有率；另一方面，積極新進(jìn)省份拉開空間布局。
2018年，中梁接連進(jìn)駐貴州、山西、甘肅、內(nèi)蒙古、廣東、河北、遼寧等地，截止目前，已先后拓展了23個(gè)省市的110余座城市。不僅如此，中梁還精選城市、精準(zhǔn)定位，除行業(yè)重點(diǎn)關(guān)注的長三角、珠三角城市群等熱點(diǎn)城市外，緊跟國家政策，積極布局市場需求相對(duì)較熱以及發(fā)展?jié)摿Υ蟮娜?、四線城市，既做到“全結(jié)構(gòu)布局”對(duì)沖市場風(fēng)險(xiǎn)，又有效把握城市發(fā)展紅利助推企業(yè)規(guī)模增長。
值得一提的是，在土地市場開疆拓土的同時(shí)，中梁還廣開“增儲(chǔ)”源頭，通過一二級(jí)聯(lián)動(dòng)、招拍掛、收并購、代建、小股操盤、合作開發(fā)等多種方式積極儲(chǔ)備“糧草”。數(shù)據(jù)顯示，中梁今年1-6月新增土地貨值達(dá)1291.1億元，新增土地建筑面積1645.9萬平方米，為后續(xù)銷售業(yè)績的持續(xù)增長奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
苦練產(chǎn)品內(nèi)功
為美好生活創(chuàng)造價(jià)值
卓越的產(chǎn)品力是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要基石。中梁快速、穩(wěn)健增長的業(yè)績背后離不開過硬的產(chǎn)品力。
一直以來，基于對(duì)城市和土地價(jià)值的悉心洞悉，中梁從客戶需求出發(fā)，持續(xù)賦予產(chǎn)品“文化、舒適、健康、綠色、科技”等多方面的價(jià)值。不僅確立了圍繞“全結(jié)構(gòu)布局”的33NX標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品體系，還成立產(chǎn)品研發(fā)基地、打造梁筑定制精裝、啟動(dòng)“悅享家”全齡社區(qū)景觀體系的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)研發(fā)工作等，持續(xù)聚焦產(chǎn)品研發(fā)和品質(zhì)打磨。
鑒于此，在行業(yè)權(quán)威機(jī)構(gòu)近期發(fā)布的“2018第二季度典型房企產(chǎn)品品牌指數(shù)TOP50”中，中梁首府位列第四名，這也是繼躋身“2017中國房地產(chǎn)最具品牌價(jià)值項(xiàng)目”后，“首府系”產(chǎn)品再獲肯定。此外，中梁位于浙江嘉興、溫州、衢州以及江蘇江陰等地的項(xiàng)目還憑借在文化、綠色、健康、設(shè)計(jì)等多方面的突出優(yōu)勢(shì)，榮獲業(yè)內(nèi)外多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)。
堅(jiān)持阿米巴
激發(fā)組織活力
作為中梁獨(dú)具特色的發(fā)展模式，阿米巴生態(tài)經(jīng)營模式為企業(yè)銷售業(yè)績的增長提供了源源不斷的內(nèi)部驅(qū)動(dòng)力。今年以來，中梁不斷完善阿米巴生態(tài)經(jīng)營模式，確立了“1335密碼”，持續(xù)激發(fā)組織動(dòng)力、員工活力。
在此指引下，中梁繼續(xù)拉開組織，橫向成立區(qū)域集團(tuán)、縱向裂變區(qū)域公司。截至目前，中梁成立區(qū)域集團(tuán)12個(gè)、區(qū)域公司67個(gè)、集團(tuán)直屬區(qū)域公司5個(gè)、收并購重組BG集團(tuán)1個(gè)；與此同時(shí)，完善“控股集團(tuán)-區(qū)域集團(tuán)-區(qū)域公司-事業(yè)部”三級(jí)半組織體系，并進(jìn)一步明確各層級(jí)的角色定位，推動(dòng)五年戰(zhàn)略目標(biāo)的承接和落地。
值得一提的是，今年上半年，中梁蘇滬、皖贛、湘浙贛三個(gè)區(qū)域集團(tuán)業(yè)績表現(xiàn)突出，半年時(shí)間銷售規(guī)模沖刺百億。而隨著區(qū)域規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)大和組織架構(gòu)的進(jìn)一步完善，中梁也將涌現(xiàn)更多百億甚至更高量級(jí)的區(qū)域集團(tuán)。
此外，秉承先人后事的理念，中梁持續(xù)引進(jìn)和培養(yǎng)優(yōu)秀人才，并堅(jiān)持實(shí)施“事業(yè)合伙”、“費(fèi)用包干”、“項(xiàng)目跟投”和“專項(xiàng)激勵(lì)”等多層級(jí)激勵(lì)體系，真正實(shí)現(xiàn)與員工價(jià)值共創(chuàng)、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享。
在7月21日落幕的企業(yè)半年度經(jīng)營工作會(huì)議上，中梁進(jìn)一步確立了下半年的發(fā)展目標(biāo)，以及“砥礪前行、敬畏市場、考驗(yàn)組織、突破結(jié)構(gòu)”的十六字主題，在此指引下，立足于不斷擴(kuò)大的土地儲(chǔ)備以及不斷提升的產(chǎn)品力，全體中梁人將繼續(xù)以更加飽滿的熱情和腳踏實(shí)地的干勁，務(wù)實(shí)奮斗、砥礪前行，推動(dòng)企業(yè)銷售業(yè)績?cè)倥市赂叻濉?/strong>
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