根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地應(yīng)遵循“一戶一宅”原則，也就是說(shuō)，每戶農(nóng)村人只能有一處宅基地。多出來(lái)的宅基地按規(guī)定是要被村集體收回去的!但是有4種情況下的“一戶多宅”是合法的。

1、繼承

我們都知道宅基地使用權(quán)是不能繼承的，但是地上房屋作為農(nóng)戶的私人財(cái)產(chǎn)是可以繼承的。國(guó)土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》規(guī)定，因繼承農(nóng)房占有宅基地而形成的一戶多宅，可以進(jìn)行確權(quán)。所以，這種情況下出現(xiàn)的一戶多宅是合法的。需注意的是，如果繼承人為非本集體成員或不符合宅基地申請(qǐng)條件，待繼承的房屋不可居住后， 宅基地由集體收回。

2、買賣

眾所周知，按現(xiàn)行法律規(guī)定，宅基地是不能買賣的，但宅基地上的房屋作為農(nóng)戶的私人財(cái)產(chǎn)是可以買賣的。不過(guò)因宅基地屬于農(nóng)民集體所有，為了不損害集體利益，房屋買賣只能在同一個(gè)集體內(nèi)部進(jìn)行。如果集體內(nèi)部成員因合法買賣房屋，獲得了宅基地使用權(quán)，這種情況出現(xiàn)的一戶多宅是合法的。

另外，根據(jù)國(guó)土資源部印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，即使是非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑），在1999年《土地管理法》修訂實(shí)施前，合法取得的一戶多宅也是合法的。

3、面積總和符合宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)

一戶村民在本村有兩處以上宅基地，但是加起來(lái)的面積總和并沒(méi)有超過(guò)本地明文規(guī)定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)，此時(shí)就可以按一宅予以確權(quán)。

4、符合當(dāng)?shù)胤謶艚ǚ織l件未分戶而另行建房

符合當(dāng)?shù)胤謶艚ǚ織l件但未分戶另行建房的，其新建房屋占用的宅基地符合相關(guān)規(guī)劃，經(jīng)本村農(nóng)民集體同意并公告無(wú)異議的，可按規(guī)定補(bǔ)辦有關(guān)用地手續(xù)后，依法予以確權(quán)登記;未分開居住的，其實(shí)際使用的宅基地沒(méi)有超過(guò)分戶后建房用地合計(jì)面積標(biāo)準(zhǔn)的，依法按照實(shí)際使用面積予以確權(quán)登記。

上述4種情況下造成的“一戶多宅”是合理合法的，村集體和村委會(huì)不能以任何理由強(qiáng)行收回宅基地，倘若強(qiáng)行收回就是違法行為，可以向有關(guān)執(zhí)法部門行政復(fù)議，必要時(shí)也可以通過(guò)訴訟解決！