8月13日，勒泰商業(yè)地產(chǎn)有限公司公告稱，其全資附屬公司石家莊勒泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)將轉(zhuǎn)讓旗下物業(yè)予中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司，代價(jià)為4.36億元。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告獲悉，于2018年7月17日，河北省石家莊市中級(jí)人民法院根據(jù)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的意愿做出裁定，據(jù)此，雙方同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物業(yè)，總代價(jià)約為4.36億元。
據(jù)了解，轉(zhuǎn)讓方為勒泰商業(yè)旗下全資附屬公司石家莊勒泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，受讓方為中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司。標(biāo)的物業(yè)為石家莊勒泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所有的石家莊勒泰中心3號(hào)樓的8至21層，總面積約2.44萬(wàn)平方米，石家莊勒泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)于2018年6月30日的未經(jīng)審核賬目所示標(biāo)的物業(yè)的賬面凈值約為3.2億元。
此外，公告披露，于轉(zhuǎn)讓后，勒泰商業(yè)預(yù)期集團(tuán)將取得有關(guān)轉(zhuǎn)讓的未經(jīng)審核盈利約人民幣1.16億元，即石家莊勒泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)倘欠中鐵建設(shè)的建筑費(fèi)及累計(jì)利合共約4.36億元與該等資產(chǎn)于2018年6月30日賬面凈值約3.2億元的差額。
對(duì)于此次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，勒泰商業(yè)表示其讓集團(tuán)于不涉及實(shí)際現(xiàn)金流出的情況下減低負(fù)債風(fēng)險(xiǎn)以改善集團(tuán)財(cái)務(wù)狀況，且不會(huì)對(duì)本集團(tuán)的業(yè)務(wù)及經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大影響，同時(shí)轉(zhuǎn)讓的條款公平合理，符合公司及本公司股東整體利益。
另?yè)?jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，勒泰商業(yè)近期多次進(jìn)行融資行為。
6月26日，勒泰商業(yè)與配售代理訂立配售協(xié)議。據(jù)此，配售代理同意盡最大努力按配售價(jià)每股配售股份4.0港元，向不少于六名獨(dú)立承配人配售最多6775.3萬(wàn)股新股份，預(yù)期配售事項(xiàng)所得款項(xiàng)總額及所得款項(xiàng)凈額最多分別約為2.71億港元及2.68億港元。但隨后，7月24日勒泰商業(yè)公告稱，配售股份籌資2.71億港元協(xié)議失效。
7月30日，勒泰商業(yè)發(fā)布有關(guān)申請(qǐng)發(fā)行資產(chǎn)支持證券的公告，唐山遠(yuǎn)洋城房地產(chǎn)委托計(jì)劃管理人將以唐山遠(yuǎn)洋城為標(biāo)的物業(yè)，在上交所申請(qǐng)發(fā)行資產(chǎn)支持證券，并由北京勒泰作為原始權(quán)益人，資產(chǎn)支持證券將向中國(guó)合格投資者發(fā)行。
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