- 儒辰觀瀾府 【羅莊版塊】
- 樓盤均價:7600
- 項目地址:臨沂高新區(qū)雙月園路與興隆路交匯西100米路南(龍湖公園內(nèi))
- 售樓電話:0539-6257777
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“龍湖生態(tài)住宅區(qū)”
推動臨沂高新區(qū)新一輪開發(fā)建設(shè)
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臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊)高新區(qū)作為我市發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的重要載體,建設(shè)創(chuàng)新智
慧園區(qū),打造高品質(zhì)產(chǎn)城融合發(fā)展區(qū),最終形成“一核、五區(qū)、兩軸、多心”的空間結(jié)構(gòu)。龍湖片區(qū)處于上述空間結(jié)構(gòu)的核心區(qū)域,在城市開發(fā)建設(shè)過程中,有著舉足輕重的作用,它不止是對城市面貌和功能的升級,更是對生態(tài)環(huán)境的改善和人們生活質(zhì)量的提升。
效果圖
變“水泥城市”為綠色城市
高新區(qū)住宅升級進(jìn)入快車道
臨沂高新區(qū)位于臨沂市中心城區(qū)的西南部,為我市發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的重要載體,有著臨沂“小硅谷”之稱,具有對內(nèi)和對外產(chǎn)業(yè)承接的重要作用。人居城市的建設(shè),就是要在城市規(guī)劃建設(shè)上凸顯“城市為人而建”這一核心思想,變“水泥城市”為綠色城市,讓城市的特色在城市細(xì)節(jié)得以體現(xiàn),真正讓市民生活得安心、省心、舒心。
根據(jù)市規(guī)劃委員會《高新科技商務(wù)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計》(以下簡稱規(guī)劃),該規(guī)劃片區(qū)是高新區(qū)的核心區(qū)域,對打造高新區(qū)未來的科技新城將起到重要的引領(lǐng)作用。該規(guī)劃期限基期2014年,期末至2020年,規(guī)劃期末達(dá)到21.5萬人??傆玫孛娣e22.5平方公里,人均104.65平方米。
“城市建設(shè)重在規(guī)劃,城市規(guī)劃核心在人。”有專家表示:“高新區(qū)的快速崛起,對于帶動全市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整,提高整體經(jīng)濟(jì)實力和參與國內(nèi)外的競爭能力,都有極其重要的促進(jìn)作用。”
根據(jù)市規(guī)劃委員會對于高新區(qū)和有關(guān)部門提出的要求:要注重片區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,加快“退城進(jìn)園”步伐。要加大對新能源、智慧物流、大數(shù)據(jù)、云計算和物聯(lián)網(wǎng)等新興產(chǎn)業(yè)的扶持力度,同時逐步對散小亂污企業(yè)進(jìn)行搬遷、退出和改造。要注重產(chǎn)城融合、區(qū)區(qū)融合,提高片區(qū)開發(fā)建設(shè)品質(zhì)。要兼顧生產(chǎn)生活,產(chǎn)業(yè)和城市有機(jī)結(jié)合,有效利用基本農(nóng)田,打造高新區(qū)區(qū)域特色。要完善片區(qū)服務(wù)設(shè)施,提高城市服務(wù)水平。要注重教育、醫(yī)療資源和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)配套,優(yōu)化宜居宜業(yè)的城市環(huán)境。根據(jù)上述工作的穩(wěn)步推進(jìn),高新區(qū)發(fā)展正在步入提速快車道,而所帶來的全新居住體驗,也隨之不斷加速。
效果圖
“一核、五區(qū)、兩軸、多心”
促進(jìn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地,建設(shè)生態(tài)科技城
根據(jù)規(guī)劃,高新區(qū)功能定位為臨沂產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地、生態(tài)科技城,最終形成“一核、五區(qū)、兩軸、多心”的空間結(jié)構(gòu)。而“龍湖生態(tài)住宅區(qū)”坐落于龍湖片區(qū)的核心位置,積極推進(jìn)以龍湖為生態(tài)綠心,沿周邊建設(shè)生態(tài)養(yǎng)生型住宅,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地,建設(shè)生態(tài)科技城。
“城市更新是城市發(fā)展的重要一環(huán)。而‘龍湖生態(tài)住宅區(qū)’作為臨沂高新區(qū)優(yōu)質(zhì)生態(tài)、科技住宅項目,從規(guī)劃之初就站在了城市發(fā)展的高點,在城市更新進(jìn)程中,緊鄰絕佳的生態(tài)環(huán)境,從城市交通系統(tǒng)、經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)、人居價值等方面創(chuàng)新突破,打造主城西南居住新核心。在這里發(fā)生的每一個變化,都牽動著城市發(fā)展的神經(jīng),吸引著市民的關(guān)注度。”上述相關(guān)負(fù)責(zé)人說道。
據(jù)介紹,“一核、五區(qū)、兩軸、多心”空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃,一核,即在龍湖片區(qū)內(nèi)集中設(shè)置產(chǎn)業(yè)服務(wù)核心、辦公商務(wù)核心和生活服務(wù)核心,帶動片區(qū)發(fā)展;五區(qū)分別是:龍湖核心片區(qū),新能源工業(yè)區(qū)、北部物流園區(qū)、東部居住組團(tuán)、西部生態(tài)居住區(qū)。兩軸,即以沂河路和火炬路為主要發(fā)展軸線。多心,即由主要軸線和次要軸線交織形成的片區(qū)節(jié)點。按照規(guī)劃,高新區(qū)發(fā)展將迎來全新面貌,給周邊生活的居民提供全新生活理念,以及達(dá)成科技含量十足的健康生態(tài)城市。
效果圖
未來人居近在咫尺
置身“龍湖生態(tài)住宅區(qū)”看見臨沂城市未來
占據(jù)生態(tài)核心,打造優(yōu)質(zhì)項目。要利用好自然歷史資源,構(gòu)建生態(tài)景觀體系,強(qiáng)化融合發(fā)展理念,促進(jìn)區(qū)域共同發(fā)展。“龍湖生態(tài)住宅區(qū)”處于政府規(guī)劃,宜居板塊中,緊靠龍湖的最核心位置,銜接主城,邁步科技、生態(tài)新領(lǐng)地。
“置身‘龍湖生態(tài)住宅區(qū)’看見臨沂城市未來,該區(qū)域銜接主城,具有無可比擬的群眾基礎(chǔ)和變革力量。建設(shè)之初,政府高瞻遠(yuǎn)矚,制定適合該區(qū)域發(fā)展及改善市民人居水平的規(guī)劃定位,快速明確地開展城市更新工作,將當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)資源進(jìn)行整合,為人們建造生態(tài)宜居的生活環(huán)境。”掌舵·龍湖項目一期觀瀾府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,在這一波變革中,“龍湖生態(tài)住宅區(qū)”將以龍湖為核心,大幅完善城市配套,增加學(xué)校、幼兒園、文化體育等配套設(shè)施,為市民創(chuàng)造良好的教育和學(xué)習(xí)環(huán)境,增加綠化、公園、城市綠廊、濱水景區(qū)等,改善人們的生活。
在《臨沂市城市總體規(guī)劃(2011-2020年)》的要求下,深化落實城市總體規(guī)劃,服務(wù)臨沂高新區(qū),立足中心城區(qū)西南,輻射臨沂市,面向魯南地區(qū),以生產(chǎn)性服務(wù)為核心,生活性服務(wù)為依托,集商務(wù)辦公、總部基地、會議展覽、文化娛樂、商業(yè)服務(wù)、生活居住、新能源產(chǎn)業(yè)、紡織服裝等多元功能為一體的綜合性現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū),是我市的重要服務(wù)性引擎。
在高新區(qū)快速發(fā)展的同時,為加速區(qū)域發(fā)展,并為周圍居民提供更具科技含量、人性化、生態(tài)養(yǎng)生的住宅項目,引領(lǐng)并改善片區(qū)全新居住體驗。“龍湖生態(tài)住宅區(qū)”架構(gòu)最高端的物管體系、引入最先進(jìn)的物管經(jīng)驗、配備最完善的社區(qū)配套、推進(jìn)最具人情味的社區(qū)服務(wù),力求從每一個細(xì)節(jié),都給業(yè)主帶來方便、省心、溫馨的體驗,讓業(yè)主可以無憂地去享受生活。
城市快速發(fā)展,節(jié)奏不斷加快,但請你相信,站在“龍湖生態(tài)住宅區(qū)”,不管是養(yǎng)老慢生活、還是生態(tài)健康生活,還是科技便捷的家居體驗,對于生活,你總可以找到,你所希望的樣子。
樣板間實景圖
記者手記
生態(tài)筑家 智慧生活
十五年前的房地產(chǎn),大多用來滿足人們基本的居住需求;十年前的房地產(chǎn),則增添了停車位和物業(yè)等方面的內(nèi)容;五年前的房地產(chǎn),增添洋房、別墅等各種業(yè)態(tài)迎合需求,如今的房地產(chǎn),與智能接軌,重新定義人居標(biāo)準(zhǔn)。
縱觀
臨沂房產(chǎn)市場,臨沂房地產(chǎn)行業(yè)正在向智能人居時代邁進(jìn)。“在城市版圖擴(kuò)張和城市改造提升中,經(jīng)歷著深刻的變革。如果要用一個時代來衡量變革的腳步,當(dāng)前,宜居的兩大方向,一是生態(tài),二就是科技了。”有業(yè)內(nèi)人士表示,目前住宅正在向著全新的市場需求邁進(jìn)。
優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境,還需融入更多人性化科技元素,才能從真正意義上改善人們的居住體驗。以“龍湖生態(tài)住宅區(qū)”為例,該項目由山東儒辰集團(tuán)匠心打造,根據(jù)近20年項目開發(fā)經(jīng)驗,山東儒辰集團(tuán)率先提出住宅4.0概念,并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行歸納升華,推出7X產(chǎn)品價值體系,其中就包含多項智慧家居生活。比如,在安保方面,采用七重立體智能安防,從社區(qū)大門智能車輛出入管理系統(tǒng),到無盲區(qū)監(jiān)控系統(tǒng),再到紅外防翻越系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng),用智能產(chǎn)品,打造優(yōu)質(zhì)生活。在居家室內(nèi),更是采用雙向流熱回收新風(fēng)系統(tǒng),突出人性智能,方便貼心。
上述這些利用科技改善生活的智能產(chǎn)品,正在以各種形態(tài)滲入到人們的生活中,而這些細(xì)節(jié)的改變,使得臨沂市的居住品質(zhì)又提升了一個臺階。
記者 化強(qiáng)
【未來已來·湖畔4.0洋房】
作為升級力作,掌舵龍湖是7X價值體系產(chǎn)品代表。占據(jù)龍湖風(fēng)水寶地,百萬平超大規(guī)模,教育、生活配套醇熟,競爭優(yōu)勢明顯,觀瀾府作為掌舵龍湖一期,集品牌之大成,點亮龍湖畔。
▲掌舵龍湖一期觀瀾府鳥瞰圖
【掌舵龍湖·為你而來】
掌舵龍湖一期觀瀾府,龍湖公園之上,以“城市心靈之境”為居住概念,尋覓繁華城市一隅的醇然之境。以精致典雅的法式建筑作為切入,呼應(yīng)龍湖公園的巨大尺度。大片水景和多層次綠植,共享城市,對話自然。
嚴(yán)格遵循建筑為自然讓步的原則,邀請國際知名的園林景觀公司,勾繪一處寫意的生活逸境,左岸的藝術(shù)、右岸的繁華,多重勝景,成就景觀完美的高品質(zhì)生態(tài)府邸。
看多了車流人海,就會更欣賞湖灣,名利從來催人老,所幸,湖灣不會。
南城心·106-157㎡雙學(xué)區(qū)美宅
高層/小高/洋房交1萬抵2萬
商鋪交5萬抵6萬
湖景學(xué)區(qū)洋房,開盤在即
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