房子升值是肯定的，買(mǎi)個(gè)住也是必須的，但得看個(gè)人承受能力。北上深房?jī)r(jià)高，那是應(yīng)該的！好東西自然是人人想要，價(jià)高者得。有條件有能力者得，買(mǎi)不起說(shuō)明那里不適合自己，換個(gè)城市或又是一番新的天地。退居二線(xiàn)城市也不錯(cuò)，為何非要擠到北上廣深去，如果在那里能保證生活品質(zhì)也就算了，若天天為房租發(fā)愁，還不如早離開(kāi)。
現(xiàn)在全國(guó)樓市正處于一個(gè)周期轉(zhuǎn)換之中，廈門(mén)、杭州、成都、南京等熱點(diǎn)城市逐漸一個(gè)個(gè)的都冷淡了下來(lái)，未來(lái)一段時(shí)間要面臨調(diào)整，這就給了大家一個(gè)良好的購(gòu)房環(huán)境，至少議價(jià)的空間是有了。
但是北上深這三個(gè)一線(xiàn)城市自從去年3.17以來(lái)，調(diào)整時(shí)間長(zhǎng)達(dá)18個(gè)月甚至更久，而深圳的調(diào)整時(shí)間最長(zhǎng)，雖然說(shuō)房?jī)r(jià)跌并不大，但這也是最好的狀態(tài)了，至少?zèng)]有暴跌了，所謂的泡沫已經(jīng)被擠干凈了，目前的價(jià)格非常具有投資價(jià)值。
在談到現(xiàn)在買(mǎi)房難的問(wèn)題，豪宅研究院院長(zhǎng)朱曉紅表示，現(xiàn)在大學(xué)生剛畢業(yè)的收入，大部分都是月光光，能每月存兩千元就很不錯(cuò)了。一年存2.4萬(wàn)算一百年只有240萬(wàn)元。
若這樣算買(mǎi)房肯定不可能的，但事實(shí)上，當(dāng)年的畢業(yè)生現(xiàn)在基本上都買(mǎi)了房，因?yàn)楣べY不是固定的，買(mǎi)房靠的是整個(gè)家庭，少則兩個(gè)人，多則六個(gè)錢(qián)袋子一起來(lái)助力。這就是為什么那么多人能買(mǎi)起房的原因。
在其認(rèn)為，中國(guó)的樓市依然是昂然向上，全面下跌還早著呢！它的引力是什么？是人們不可遏制的買(mǎi)房熱情。高房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)下去嗎？朱曉紅教授給出5點(diǎn)個(gè)理由：
一、買(mǎi)房是文化，租房是過(guò)度消費(fèi)。
二、大部分盼漲不愿看到下跌。
三、新概念不斷，農(nóng)民進(jìn)城住房需求不斷。
四、人們對(duì)房?jī)r(jià)只漲不跌的預(yù)期作怪，都是買(mǎi)漲不買(mǎi)跌。
五、大部分人隨著生活提升，以小換大，由少換多，追求更好的品質(zhì)，房子需求多樣化。
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