北京擬出讓6宗地塊

兩宗為共有產(chǎn)權(quán)房地塊 將提供共有產(chǎn)權(quán)房4000余套

昨日，北京國(guó)土資源局網(wǎng)站掛出6宗擬出讓地塊。其中兩宗為共有產(chǎn)權(quán)房地塊，另外四宗為限競(jìng)房地塊。兩宗共有產(chǎn)權(quán)地塊均位于順義，預(yù)計(jì)可提供共有產(chǎn)權(quán)房超過(guò)4000套。

昨日，北京國(guó)土資源局網(wǎng)站一口氣掛出了6宗擬出讓地塊。其中兩宗為共有產(chǎn)權(quán)房地塊，另外四宗為限競(jìng)房地塊。兩宗共有產(chǎn)權(quán)地塊均位于順義，將提供共有產(chǎn)權(quán)房超過(guò)4000套。另外四宗“限競(jìng)房”地塊分別位于豐臺(tái)、昌平、房山和大興。值得注意的是，豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)的白盆窯地塊去年曾作為共有產(chǎn)權(quán)房地塊出讓?zhuān)珔s遭遇了流標(biāo)，這次改為“限競(jìng)房”出讓。

順義位于后沙峪鎮(zhèn)地塊出讓

預(yù)計(jì)可提供共有產(chǎn)權(quán)房1000多套

順義將有兩宗共有產(chǎn)權(quán)房地塊出讓。第一宗是順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)SY00-0019-6014地塊R2二類(lèi)居住用地、SY00-0019-6013地塊A33基礎(chǔ)教育用地國(guó)有建設(shè)用地。該項(xiàng)目建筑控制規(guī)模為132728平方米，地塊居住建筑規(guī)模全部建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”，銷(xiāo)售價(jià)格27000元/平方米（含全裝修費(fèi)用），該項(xiàng)目預(yù)計(jì)可以提供共有產(chǎn)權(quán)房1000多套。

順義區(qū)北小營(yíng)鎮(zhèn)地塊

預(yù)計(jì)可提供約3000套共有產(chǎn)權(quán)房

另一宗地塊是順義區(qū)北小營(yíng)鎮(zhèn)順義新城第30街區(qū)30-01-02地塊R2二類(lèi)居住用地、30-01-04地塊A33基礎(chǔ)教育用地國(guó)有建設(shè)用地。四至范圍為：東至水色時(shí)光西路，南至望潮大街，西至通懷路，北至昌金路。該項(xiàng)目建筑控制規(guī)模為288410平方米，居住建筑規(guī)模全部建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”，銷(xiāo)售價(jià)格20000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）。該地塊項(xiàng)目預(yù)計(jì)可以提供3000套左右的共有產(chǎn)權(quán)房。

另有4宗“限競(jìng)房”地塊

位于豐臺(tái)、昌平、房山和大興

另有4宗“限競(jìng)房”地塊，其中一宗地塊為豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)的白盆窯地塊，該地塊的建筑控制規(guī)模為163477平方米。

項(xiàng)目將來(lái)商品住房銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)67702元/平方米，且最高銷(xiāo)售單價(jià)不得超過(guò)71087元/平方米。值得注意的是，該項(xiàng)目在去年底作為共有產(chǎn)權(quán)房地塊入市，但遭遇了流標(biāo)。

第二宗地塊為昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)未來(lái)科學(xué)城南區(qū)CP07-0600-0052、0063、C-18地塊F2公建混合住宅用地、R2二類(lèi)居住用地。該地塊的建筑控制規(guī)模為194226平方米。其中C-18地塊中商品住房銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)54187元/平方米，且最高銷(xiāo)售單價(jià)不得超過(guò)56896元/平方米；CP07-0600-0052、0063地塊中商品住房銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)51478元/平方米，且最高銷(xiāo)售單價(jià)不得超過(guò)54052元/平方米。

第三宗地塊為房山區(qū)拱辰街道17-02-10地塊F1住宅混合公建用地、17-02-09地塊A33基礎(chǔ)教育用地國(guó)有建設(shè)用地。該地塊的建筑控制規(guī)模為157573平方米。商品住房銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)42561元/平方米，且最高銷(xiāo)售單價(jià)不得超過(guò)44689元/平方米。

第四宗地塊為大興區(qū)采育鎮(zhèn)01-0128A地塊R2二類(lèi)居住用地國(guó)有建設(shè)用地。該地塊的建筑控制規(guī)模為91970平方米。商品住房銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)31136元/平方米，且最高銷(xiāo)售單價(jià)不得超過(guò)32693元/平方米。

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其中，住宅銷(xiāo)售面積為305.2萬(wàn)平方米，下降17.7%，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房下降幅度均超過(guò)50%。今年前3季度北京市商品房新開(kāi)工面積為1508萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.9%。其中，住宅新開(kāi)工面積為802萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)25.9%；辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房則分別下降42.8%和35.3%。同期，北京市商品房竣工面積為591萬(wàn)平方米，同比下降5.7%。其中，住宅竣工面積為257.7萬(wàn)平方米，下降7.4%，辦公樓下降28.6%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房則增長(zhǎng)36.3%。

另外，根據(jù)昨天發(fā)布的北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目資金到位情況顯示，今年前3季度北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目到位資金為3848.1億元，同比下降18.4%。其中，國(guó)內(nèi)貸款為1147.1億元，下降6.9%；自籌資金為1104.7億元，下降3.9%；定金及預(yù)收款為1214億元，下降24.4%。（記者 張欽）