買房是大事，不僅體現(xiàn)在它涉及的金錢數(shù)額龐大，買房需要走的過程也漫長(zhǎng)而又繁瑣，稱得上艱難兩字。想買房，開始得準(zhǔn)備好足夠的錢，首付以及其他成本。并且買房也不是一勞永逸的事情，錢準(zhǔn)備好了，后面也依然有得折騰。從看房選房，研究戶型梯戶比，與開發(fā)商、房主協(xié)調(diào)，警惕合同里的陷阱，一樁樁一件件，哪一樣都不是容易的。有時(shí)候我們提醒一個(gè)人，出門要帶傘，可能會(huì)比較容易，但是當(dāng)事情堆積到一起后，有些小事就變得格外繁瑣。
有些購(gòu)房者已經(jīng)被買房折磨得不行了，有些小細(xì)節(jié)難免有疏忽，尤其是一些文件的保存，尤其是對(duì)于貸款按揭買房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，過程長(zhǎng)達(dá)20余年，這20年間，誰(shuí)能保證自己不出一點(diǎn)疏忽？但是這些小疏忽，可能等到20年后發(fā)現(xiàn)才后悔莫及。
比如說(shuō)，在不同的地區(qū)買房需要的輔助資料不同，個(gè)體化差異拋去不說(shuō)，只說(shuō)大致的資料，例如購(gòu)房者在辦理不動(dòng)產(chǎn)證的時(shí)候就需要：申請(qǐng)表、買房合同和發(fā)票、戶口本、身份證、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖。如果是夫妻家庭購(gòu)房，那還要提供結(jié)婚證。
那么買房過程中，哪些資料尤其需要被保管好呢?
1.購(gòu)房發(fā)票。這里的購(gòu)房發(fā)一定要是相關(guān)證明章的正規(guī)發(fā)票，有些購(gòu)房者總是把正規(guī)發(fā)票和收據(jù)弄混，真真叫做撿了芝麻丟了西瓜！
2.契稅發(fā)票。這種情況同樣需要購(gòu)房者注意，因?yàn)橛行r(shí)候會(huì)出現(xiàn)開發(fā)商代繳的情況，購(gòu)房者就需要要回這個(gè)憑證并且保存好，以后如果購(gòu)房者想將房子轉(zhuǎn)賣出去，過戶時(shí)候，買方會(huì)以此為依據(jù)，按據(jù)實(shí)征收方式交納過戶稅費(fèi)。
3.不動(dòng)產(chǎn)證的房屋平面圖和總面圖。這個(gè)也是容易被丟失的“紙”，因?yàn)樗潜徽迟N在證上的，容易被忽視。這兩圖分別是房管局測(cè)繪部門、國(guó)土局測(cè)繪部門發(fā)的，如果弄丟了以后想要補(bǔ)發(fā)是很麻煩的。并且，這兩張紙是保證房屋面積的重要依據(jù)。
4.其他資料。例如測(cè)繪費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、抵押費(fèi)發(fā)票等等。這些倒也不一定有必要的用場(chǎng)，但是如果以后用上了還是麻煩，為了避免有糾紛，最好還是得保存好。
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