今年以來,長租公寓“租金貸”風(fēng)險(xiǎn)事件頻發(fā)。不良企業(yè)誘導(dǎo)租客與互聯(lián)網(wǎng)金融平臺簽署貸款合同,是違法違規(guī)行為。另外,管理能力薄弱,資金違規(guī)挪用。長租公寓通過手中扣下的“租金貸”,瘋狂搶占房源,使得公司規(guī)模如滾雪球般迅速膨脹。只要租房市場處于上行期,且有持續(xù)的新房源和源源不斷的新客戶入場,長租公寓的資金自融鏈就不會(huì)斷。但是,一旦房租停止上漲甚至下行,長租公寓的資金鏈就很有可能斷裂,無法繼續(xù)支付房東的租金,從而導(dǎo)致全行業(yè)大崩盤,引發(fā)嚴(yán)重的法律問題。
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