一面是業(yè)績不夠理想，一面是年終“大考”將至，多家上市公司開始突擊賣房“補血”。

長江商報記者根據(jù)Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，截至12月18日，2018年第四季度有21家上市公司發(fā)布過處置房產(chǎn)、地產(chǎn)的公告。

值得注意的是，在上述21家上市公司中，10家公司前三季度凈利潤下滑，8家公司凈利潤虧損，其中云投生態(tài)、三變科技等三家已經(jīng)連續(xù)兩年凈利潤虧損，*ST椰島已經(jīng)連續(xù)第三年虧損，若年底不能扭虧將面臨難以“保殼”的風險。

年底21家公司發(fā)布售房公告

12月17日，高偉達發(fā)布晚間公告稱，公司將位于北京市朝陽區(qū)亮馬橋路32號高斕大廈的房產(chǎn)出售，目前已完成資產(chǎn)過戶。

根據(jù)高偉達公告，此次出售資產(chǎn)所得款項將用于償還銀行借款、補充公司經(jīng)營所需資金，預(yù)計對公司2018年非經(jīng)常性損益影響金額約為4600萬元。

公開資料顯示，高偉達原是一家向銀行、保險、證券等為主的金融企業(yè)客戶提供IT解決方案、IT運維服務(wù)以及系統(tǒng)集成服務(wù)的軟件類企業(yè)。

值得注意的是，今年前三季度的凈利潤為2477.53萬元，由此可見，本次高偉達出售房產(chǎn)項目所帶來的非經(jīng)常性損益4600萬元已經(jīng)是今年前三季度的近兩倍。

實際上，近年來，高偉達的資產(chǎn)負債率和商譽呈幾何倍數(shù)增長。

長江商報記者查閱高偉達公告后發(fā)現(xiàn)，高偉達近三年來資產(chǎn)負債率分別為14.03%、38.58%、51.12%，商譽則由2015年的零增長至9.19億元。

實際上，上述賣房增收的現(xiàn)象并非孤例，長江商報記者根據(jù)Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，截至12月18日，2018年第四季度有中原證券、國元證券、浙江世寶、深桑達A、ST新梅、*ST椰島、香梨股份、華伍股份、中迪投資、三變科技、建發(fā)股份、新華傳媒、萊茵體育、銀之杰、道明光學(xué)、嘉凱城、中能電氣、華西證券、云投生態(tài)、軸研科技、高偉達等21家上市公司發(fā)布過處置房產(chǎn)、地產(chǎn)的公告。

8家公司賣房“補虧”

值得注意的是，在上述21家上市公司中，云投生態(tài)、嘉凱城、建發(fā)股份、中原證券4家公司資產(chǎn)負債率超70%，10家公司前三季度凈利潤下滑，嘉凱城、云投生態(tài)、*ST椰島、三變科技、ST新梅、中迪投資、浙江世寶、香梨股份8家公司凈利潤虧損，云投生態(tài)、三變科技等三家連續(xù)2年凈利潤虧損，*ST椰島連續(xù)3年虧損。

面臨利潤虧損和負債高企的云投生態(tài)近日發(fā)布公告稱，公司擬以1.17億元的價格向控股股東云投集團，出售昆明金殿1#種植基地土地使用權(quán)及地上附著物。截至2018年12月4日，本次出售資產(chǎn)的賬面價值為1303萬元，其中土地使用權(quán)賬面價值1123萬元，固定資產(chǎn)賬面價值180萬元。目前，該地塊主要用于苗木租擺業(yè)務(wù)苗木中轉(zhuǎn)及公司垂直景觀綠化業(yè)務(wù)辦公，因基地固定攤銷大、一直處于虧損，近2年的業(yè)績并不樂觀。今年1-9月，云投生態(tài)凈利潤虧損約3249萬元，公司預(yù)計2018年度凈利潤將虧損1.6億元至2.5億元，上年同期公司凈利潤虧損逾4億。