近日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年11月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。整體來看，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比微漲，二手住宅持續(xù)下降；而二線城市環(huán)比漲幅均與上月相同；三線城市環(huán)比漲幅均回落。同時(shí)，一二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比累計(jì)平均漲幅比去年同期回落，而且15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)減少。

數(shù)據(jù)顯示，11月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比微漲0.3%。其中，北京和上海分別上漲0.6%和0.5%，廣州持平，深圳下降0.2%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，一二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比累計(jì)平均漲幅比去年同期有所回落。從1至11月份平均漲幅來看，二三線城市樓市表現(xiàn)與一線城市大體類似，只是三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅略有回升。業(yè)內(nèi)人士分析稱，從預(yù)期看，二手房價(jià)格下調(diào)將是開始，二手房的拐點(diǎn)已經(jīng)開始出現(xiàn)。而且房地產(chǎn)調(diào)控繼續(xù)“穩(wěn)扎穩(wěn)打”，房地產(chǎn)降溫已成市場(chǎng)共識(shí)。