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  • 購房百科:凹陽臺和凸陽臺的區(qū)別是什么

    2018年12月27日 10:50
    買房是一件頭等大事,因此挑選房屋時,各種各樣的細節(jié)都要認真查看,比如房屋的陽臺。但很多人只會注意陽臺的采光通風(fēng)情況,卻忽略了一個更為重要的問題,那就是陽臺的凹凸設(shè)計,看到這里,有人或許就會認為,不就是陽臺嗎?凹陽臺和凸陽臺隨便選一個就好。其實不然,因為凹陽臺、凸陽臺與安全性有關(guān),不信?那么下面就來看看凹陽臺和凸陽臺的區(qū)別,看完你就懂了。
    一、什么是凹陽臺和凸陽臺?
    1、凹陽臺
    凹陽臺是指凹進樓層外墻(柱)體的陽臺。同時也是指占用住宅套內(nèi)面積的半開敞式建筑空間,也比較常見。與凸陽臺相比,凹陽臺無論從建筑本身還是人的感覺上更顯得牢固可靠,安全系數(shù)可能會大一些,當然沒有了轉(zhuǎn)角、直角,景觀、視野上則窄得多了。
    2、凸陽臺
    凸陽臺是指挑出樓層外墻(柱)體的陽臺。用通俗一點的語言來說就是,凸型陽臺是屬于一個獨立結(jié)構(gòu)突出于建筑本身,這種陽臺的底部是沒有柱子支撐的,整個陽臺懸空在外。
    二、凹凸陽臺區(qū)別
    少業(yè)主在在買房的時候發(fā)現(xiàn):有些樓盤的陽臺是按面積算錢的,有些樓盤的卻是半買半送的。有不少人會選擇半賣半送的陽臺,畢竟能夠省下不少的錢,但卻不知道這兩種陽臺到底有何區(qū)別,現(xiàn)在小編就來給大家講一講這兩者的不同之處在哪里。
    1、凸陽臺多半是贈送的
    通過上面的講解,大家都知道了,陽臺是可分為凹凸型兩種的。其實在正常情況下,作為購房者的你會發(fā)現(xiàn):開發(fā)商贈送的陽臺多半都是凸型陽臺,而凹型陽臺是不贈送的,因為贈送凹型陽臺是非常不劃算的。
    2、結(jié)構(gòu)不同
    其實,在上面凸陽臺的概念中,小編已經(jīng)講了凸型陽臺的結(jié)構(gòu)了,是與凹陽臺完全相反的一種結(jié)構(gòu)。因為凹型陽臺包括在整個房子結(jié)構(gòu)內(nèi),不是獨立的。
    3、價格不同
    正因為凸陽臺多半是開發(fā)商用來贈送的,因此價格會比較便宜,可能只需要半價。但是凹陽臺就不同了,由于美觀且功能性多元化,因此價格并不便宜。
    4、作用不同
    雖然凸型陽臺價格比較便宜,但實際的作用卻不大。因為沒有底部支撐,所以這種陽臺對承重方面是有一定要求的,平時也只能用來晾衣服之類的。
    而凹形陽臺的承重量就會大很多,大家可以對陽臺進行改造、封陽臺之類的,這些都不是問題。因此相對凸型陽臺而言,凹型陽臺會實用很多。
    5、安全性不同
    一般來說,凹進去的陽臺會被墻體支撐著,還可以說它是由室內(nèi)面積分隔出來的,總之它的承重不是問題,非常安全。但凸出來的陽臺,下部沒有支撐點,純靠室內(nèi)的地面壓著,承重力受限,如果放置非常重的物品,易造成墜落情況,安全性沒有保障。
    以上就是本文的全部內(nèi)容了。在此處小編還要提醒一下大家:如果你家的陽臺是凸型的,那么請謹慎進行改造裝修,因為這種陽臺不是作為承重來建造的,平時放個洗衣機、晾個衣服還行,如果改造成其他功能的房間一定會超過設(shè)計的承重量,后果就會非常嚴重的。
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