昨天，大興兩宗“限競房”地塊掛牌上市，商品房建成后最高銷售單價(jià)分別為每平方米57884元和58500元。

昨天掛牌的第一宗地位于大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)，東至104國道，南至瀛昌街，西至瀛順路，北至瀛永街，土地面積約7.92萬平方米，建筑控制規(guī)模17.7萬平方米。按照“限房價(jià)、競地價(jià)”的方式，宗地中商品住房銷售均價(jià)不超過55128元/平方米，且最高銷售單價(jià)不得超過57884元/平方米。該宗地位于南五環(huán)外，距離瀛海鎮(zhèn)政府較近，周邊有地鐵8號線瀛海站。根據(jù)掛牌文件，還將配建基礎(chǔ)教育用地、公交場站設(shè)施、密閉式垃圾分類站等。

第二宗地位于大興區(qū)黃村鎮(zhèn)三合莊村，東至興業(yè)大街，南至富華路，西至陳莊子?xùn)|巷，北至陳莊子巷，土地面積3.49萬平方米，建筑控制規(guī)模9.4萬平方米。這宗地商品住房銷售均價(jià)不超過55800元/平方米，且最高銷售單價(jià)不得超過58500元/平方米。該宗地周邊有地鐵大興線清源路站和黃村西大街站，交通較為便利。

“限房價(jià)、競地價(jià)”即掛牌出讓宗地限定商品住房銷售價(jià)格，并設(shè)定土地合理上限價(jià)格，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競報(bào)企業(yè)自持商品住房面積比例。同時(shí)，本次出讓宗地設(shè)定有企業(yè)自持商品住房面積預(yù)設(shè)比例，當(dāng)現(xiàn)場競報(bào)自持面積比例達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)比例時(shí)，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序