開盤售罄、城中稀缺、萬元時(shí)代、黃金區(qū)域、最后機(jī)會(huì)……這樣的字眼是不是很熟悉？你要么在微信朋友圈看過，要么在微博上看過，走在大街上，公交站牌廣告和直遞廣告?zhèn)鲉紊弦搽S處可見這樣的大標(biāo)題。
近兩年，由于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)逐步完善，區(qū)域后發(fā)優(yōu)勢(shì)凸顯，西部一些二三線城市的房?jī)r(jià)迎來一輪較快速上漲，許多知名的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)爭(zhēng)相進(jìn)入這些城市，瞄準(zhǔn)商機(jī)拿地塊、搞建設(shè)，過去對(duì)房?jī)r(jià)起伏“無感”的年輕人開始在茶余飯后談?wù)摲績(jī)r(jià)、樓市。
“要不要買房？”幾乎是每場(chǎng)討論必將走向的終極之問。
有談?wù)摼陀猩虣C(jī)，一大批房產(chǎn)自媒體雨后春筍般在這些二三線城市出現(xiàn)。探訪在建樓盤情況、推薦在售樓盤消息、評(píng)述樓盤環(huán)境品質(zhì)、打聽地塊拍賣消息、預(yù)測(cè)區(qū)域房?jī)r(jià)走勢(shì)、涉足房地產(chǎn)交易中介，依附在整條產(chǎn)業(yè)鏈上的自媒體為行業(yè)的活躍添了一把火。
常有年輕人在討論時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)一些微信公眾號(hào)推文做參考，筆者發(fā)現(xiàn)，不少人的心被這些自媒體標(biāo)題撩撥得異常焦慮——進(jìn)入萬元時(shí)代了，我3個(gè)月工資買不起1平方米房怎么過下去；有樓盤居然突破2萬元，我是不是該趕緊買一套放著等賺錢；我家不在未來黃金區(qū)域，是不是要把現(xiàn)在房子賣了換一套好地段的房子；聽說搖號(hào)可以走后門，我是不是該去找找關(guān)系……
總之，不論手頭有錢還是沒錢，不論現(xiàn)階段有需求還是沒需求，不論是不是真的對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)感興趣，許多年輕人生怕錯(cuò)過這場(chǎng)近在眼前的“大潮”，躍躍欲試又怕踩不準(zhǔn)鼓點(diǎn)，自媒體上的每一條相關(guān)信息都成為判斷是否入場(chǎng)的依據(jù)。
事實(shí)上，這些自媒體信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性一直都要打個(gè)問號(hào)。一些重要的數(shù)據(jù)直接來源于利益相關(guān)方，缺乏嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮藢?shí)求證，不少個(gè)人觀點(diǎn)、一家之言沒有給讀者足夠的提示，仿佛成為讀者必須相信的公理。要知道，自媒體很重要的價(jià)值實(shí)現(xiàn)是賺取流量進(jìn)而變現(xiàn)賺錢，只要言論不違法，觀點(diǎn)的邊界可以很寬，至于社會(huì)影響到底如何，很多自媒體鮮有考慮。
2018年6月，重慶市的網(wǎng)信、公安、房管等部門公開宣布嚴(yán)厲打擊利用自媒體公眾號(hào)等網(wǎng)絡(luò)媒體炒作渲染房?jī)r(jià)上漲、造謠傳謠制造恐慌、組織“炒房團(tuán)”炒房等行為，凈化輿論環(huán)境，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。
從2017年全國(guó)兩會(huì)開始，一個(gè)叫“房住不炒”的詞成為熱點(diǎn)，年輕人“要不要買房”之問還應(yīng)回歸做這件事的初心：當(dāng)你有需求又能買得起的時(shí)候，甭管大小都是自己的家；當(dāng)你沒存夠首付款還難以承受貸款壓力的時(shí)候，就安心租房或者尋求保障房支持，用心生活，這也是一個(gè)溫暖的小窩；當(dāng)一時(shí)半會(huì)不必要思考房子問題的時(shí)候，那就干脆別焦慮，多去做點(diǎn)自己喜歡的事吧。
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