你還準(zhǔn)備買房嗎？據(jù)最新的調(diào)查報告稱，在未來3個月內(nèi)準(zhǔn)備出手購買住房的居民占比為21.5%，較去年四季度的21.9%繼續(xù)下滑。比例有所下降，同時認(rèn)為房價會繼續(xù)上漲的人也變少了。對下季房價25.8%的居民認(rèn)為會漲，低于去年四季度的27.4%。看來人們對房價的看法隨著調(diào)控的深入也在發(fā)生變化。
我們很清晰看到，2017年在樓市政策的施壓下，一二線房價翻番上漲后得到了有效的控制；然而2018年連續(xù)多個月出現(xiàn)在全國房價上漲最快的名單中，都是三四線為主，甚至是沒聽過或者說不知道怎么讀的——蚌埠！也在出現(xiàn)在房價上漲最快的名單中，一些小縣城房價居然也擁有超越二線的魄力。
未來的房價又將如何？自從“房住不炒”的原則確認(rèn)后，隨著調(diào)控的持續(xù)深入，目前的房價整體上是穩(wěn)中有降的。有權(quán)威人士強調(diào)：穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期！今年以來個別城市適度放松調(diào)控政策，不少中介又開始吶喊房價將要大幅上漲，特別是北上深這些城市喊得更兇。
對此，有專家提醒，別被這些所誤導(dǎo)。有些唱多的人卻只挑上漲的、漲幅大的城市說，回避不談下跌的城市，制造房價全面上漲的假象，其實也就是個別而言，大部分比較穩(wěn)定。2019年房價將在一個穩(wěn)定運行的區(qū)間，部分房價過熱的城市或區(qū)域甚至還要穩(wěn)中有降，房產(chǎn)稅已經(jīng)迫近，空置稅也應(yīng)該征收。
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