對于樓市的走向問題，不要說普通的購房者，就是業(yè)界專家和地產(chǎn)大咖們也未必看得清楚。這些年，預(yù)測房價的大有人在，可是預(yù)測的準(zhǔn)的幾乎沒有。那么有沒有簡單的辦法判斷樓市的走向呢？
其實，說難也難，說容易也容易。在很多大城市，都是以存量房為主要交易對象，那么二手房市場判斷房價走勢一般來講有三個辦法：
第一，準(zhǔn)購房者一般都會聯(lián)系很多個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，這些經(jīng)紀(jì)人來自不同的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。他們會根據(jù)你的需求，為你提供各種各樣的房源。所以，你會有很多經(jīng)紀(jì)人的微信，那么你可以留意下這些人微信的步數(shù)。如果是每天幾百幾千，那說明看房人少，中介比較閑。如果每天都上萬，那就是說明看房人較多。如果隔三差五，經(jīng)紀(jì)人發(fā)些個吃大餐的朋友圈，那就是說明樓市轉(zhuǎn)暖，成交上升，出單的比較多。
第二，你可以留意下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的網(wǎng)上資料，一般來講，很多公司都會發(fā)布一些二手房的相關(guān)信息。你可以看看，一段時間之內(nèi)，到底是漲價的多還是降價的多，如果是降價的多，那就是說明房子不好賣，但是如果都在加價出手，那么說明樓市火爆，房價有上漲的可能。
第三、看看房地產(chǎn)中介門店的出勤率。如果經(jīng)紀(jì)人都呆在門店，百無聊賴，那么說明市場不好，可以觀望等待。如果中介都出去看房或者帶看，而各種客戶絡(luò)繹不絕時，房價必然有上漲的苗頭。
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