5月15日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了1-4月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況,前四個(gè)月房地產(chǎn)投資同比上漲11.9%,商品房銷售面積同比降了0.3%,銷售金額同比增長(zhǎng)了8.1%,房企到位資金增長(zhǎng)8.9%。
與前三個(gè)月數(shù)據(jù)相比,4月份全國(guó)商品房成交面積為12256萬(wàn)平方米,環(huán)比下降22.07%,同比僅上漲1.26%;4月份全國(guó)商品房銷售額為12102億元,環(huán)比下降了14.99%,同比上漲了13.9%。
4月份全國(guó)商品房?jī)r(jià)格為9874.35元/平方米,環(huán)比上漲了9.7%,同比上漲了12.49%。
從4月單月情況來(lái)看,房地產(chǎn)投資和開發(fā)商到位到位情況也出現(xiàn)下降。其中房地產(chǎn)投資為10414億元,環(huán)比減少1299億元,降幅為11.9%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為13518億元,環(huán)比下降了6.46%。
在開發(fā)商資金到位方面,國(guó)內(nèi)貸款為1821億元,環(huán)比下降15.62%;自籌資金為3892億元;定金及預(yù)售金為4946億元,環(huán)比小幅上升1.42%;個(gè)人按揭貸款為2387億元,環(huán)比上升9.1%。
今年1-4月份全國(guó)土地成交價(jià)款為1590億元,同比下滑了33.5%;4月份單月土地成交價(jià)款為396億元,環(huán)比下滑了21.43%,同比下降了47.69%。
中指院數(shù)據(jù)顯示,2019年前四個(gè)月房企拿地金額百?gòu)?qiáng)榜拿地總金額達(dá)到8840億元。前十名拿地總金額達(dá)到3213億元,占比達(dá)到了36.35%。融創(chuàng)中國(guó)以626億元拿地金額位居榜首,比第二名的萬(wàn)科多出236億元。
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