屋內幾百只牙刷被撕開，全新的沐浴、洗護用品也全被倒空后丟在垃圾桶；水龍頭、花灑連續(xù)幾天開著；空調一直連續(xù)多天開著……近日，一則女房客與民宿之間的糾紛，再次將“野蠻生長”的民宿業(yè)放在了輿論的聚光燈下。有專家建議，應該在國家層面進行立法，對民宿法律地位、客房規(guī)模、退訂時間等作出規(guī)定，使這一行業(yè)發(fā)展更加規(guī)范。

近年來，短租民宿的消費潮流逐漸風行：一套房，一間屋，都可以成為在異域他鄉(xiāng)旅行時的安身之所。這種新興經濟已經被證明是一種雙贏，通過互聯(lián)網平臺出租房屋，居民盤活了閑置的住房資源，創(chuàng)造了大量的就業(yè)機會，而在消費者看來，民宿深度融入當?shù)厣?，是一個感受當?shù)仫L情、體驗真實生活的好機會。國家信息中心7月2日發(fā)布的《中國共享住宿發(fā)展報告2019》顯示，2018年我國共享住宿市場交易額為165億元，同比增長37.5%，在線房源量約350萬個，較上年增長16.7%，房客數(shù)達7945萬人?？梢?，民宿行業(yè)發(fā)展?jié)摿o限。

但是巨大交易額卻掩蓋不了身份的尷尬、規(guī)則的缺失。比如，物權法規(guī)定“住改商”須經全體業(yè)主同意，但許多民宿就開在小區(qū)里、窩在住宅中，存在人身和財產安全方面的隱憂；在短租平臺上，“房源圖片與實際不符”“房間沒經過清理”等詬病也層出不窮；還有的在監(jiān)管之外，滋生了偷拍、吸毒、賣淫等違法犯罪行為。如此種種，歸根結底是民宿身份不明確。一直以來，對于傳統(tǒng)酒店和出租房屋，都有一套健全的管理制度，而民宿介于二者之間，很難說它應該歸誰管理，多部門之間“九龍治水”現(xiàn)象突出，亟待相關法律跟進明細。

《“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》明確提出：“鼓勵發(fā)展自駕車旅居車營地、帳篷酒店、民宿等新型住宿業(yè)態(tài)。”去年底，我國共享住宿領域首個標準《共享住宿服務規(guī)范》出臺，就入住身份核實登記、房源信息審核機制、衛(wèi)生服務標準、用戶信息保護體系等方面提出要求。但也需要看到，這僅僅是推薦性標準，不屬于法律法規(guī)，因此在現(xiàn)實生活中，大多數(shù)民宿依然處于無法定標準可執(zhí)行的狀態(tài)。對此，管理部門和社會各界需要秉承包容審慎的態(tài)度，但也要著眼于行業(yè)長遠發(fā)展，從頂層設計做起，明確主管部門，通過立法為監(jiān)管提供依據(jù)。

一個較好的抓手是短租平臺。眾所周知，消費者了解和預訂民宿，大部分是依賴于互聯(lián)網平臺，那么平臺就要負起應有的審查責任，不能打著“信息中介”的名義，聲稱不對信息的真實性負責。就如同對外賣行業(yè)的監(jiān)管，我們不可能盯緊每個商家，但只要抓好平臺這個環(huán)節(jié)，食品安全監(jiān)管就事半功倍。此外，為推動民宿高質量發(fā)展，也要引入優(yōu)勝劣汰機制。近日，文化和旅游部官網發(fā)布新版《旅游民宿基本要求與評價》，確立了星級評定制度，就是一個很好的方法，不僅給消費者作選擇提供了依據(jù)，也可以推動民宿追求更好的消費體驗。

在共享經濟的大背景下，民宿行業(yè)已然成為一種新業(yè)態(tài)，打破了傳統(tǒng)住宿業(yè)一統(tǒng)旅游市場的格局。對待民宿業(yè)，顯然不能簡單套用酒店、租房的管理模式，否則不能反映共享經濟的內在要求，但這并不意味著對其完全放任不管。無規(guī)矩不成方圓，只有將其納入監(jiān)管視野，才有利于民宿行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。