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  • 消協(xié)提醒:部分房屋托管有“貓膩”租房需警惕

    2020年01月11日 13:54
    來源:新華網(wǎng)
    陜西省消費(fèi)者協(xié)會10日公布2019年陜西省受理消費(fèi)者投訴情況。其中,質(zhì)量問題、價(jià)格問題、售后服務(wù)問題依然是消費(fèi)者投訴最多的領(lǐng)域。消協(xié)同時提醒,近年來關(guān)于房屋租賃領(lǐng)域的投訴數(shù)量上漲較快,消費(fèi)者需要多加警惕。
    近年來,房屋托管服務(wù)已逐漸成為一種新的房屋租賃服務(wù)方式,而一些不法“二房東”和“黑中介”的出現(xiàn),造成了部分房屋托管機(jī)構(gòu)出現(xiàn)拖款、跑路等現(xiàn)象,也讓消費(fèi)者權(quán)益受到了侵害,導(dǎo)致房屋租賃相關(guān)投訴數(shù)上漲。
    陜西省消協(xié)調(diào)查發(fā)現(xiàn),由于在“托管”模式下,房東和消費(fèi)者之間信息不透明,需要依靠房屋托管機(jī)構(gòu)來進(jìn)行溝通,所以此類投訴的起因主要有三點(diǎn):一是房屋托管機(jī)構(gòu)與房東簽訂長期租房協(xié)議,后在房東不知情的情況下,將租來的房子分租給多個消費(fèi)者;二是部分房屋托管機(jī)構(gòu)用“高價(jià)收房、低價(jià)出租”“收租客一年房租,給房東只付三個月”等方式搶占市場資源,一旦出現(xiàn)資金鏈斷裂等問題,房東和租客雙方的錢款難以追回;三是有些房屋托管機(jī)構(gòu)向消費(fèi)者提供“租金貸”,在信息不對稱的情況下,誘導(dǎo)消費(fèi)者使用金融服務(wù)。
    對此,陜西省消協(xié)提醒消費(fèi)者,租賃房屋應(yīng)盡量通過正規(guī)的房屋中介機(jī)構(gòu),如果中介開出的租金明顯低于市場價(jià),一定要警惕。同時,消費(fèi)者在簽訂《房屋租賃合同》時要仔細(xì)閱讀條款,拿不準(zhǔn)條款的合同不要簽,并謹(jǐn)慎使用“租金貸”等金融服務(wù)。
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