海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)霍巨燃17日在海南省六屆人大三次會(huì)議記者會(huì)上表示，2020年海南將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行全域限購(gòu)等政策，堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松。

海南曾經(jīng)有過一遇利好房地產(chǎn)就大起大落的教訓(xùn)。2018年4月，海南在宣布建設(shè)自貿(mào)區(qū)(港)后，實(shí)施了被稱為“史上最嚴(yán)”的全域限購(gòu)措施。

霍巨燃說，實(shí)施全域限購(gòu)政策一年多以來，房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型取得初步成效，房地產(chǎn)調(diào)控基本達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，市場(chǎng)運(yùn)行穩(wěn)中有降，市場(chǎng)秩序總體良好。預(yù)計(jì)2019年全省房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降22.1%，商品房銷售面積、銷售金額分別下降42.1%、38.8%，銷售均價(jià)保持在1.5萬(wàn)元/平方米左右，價(jià)格基本平穩(wěn)。

在實(shí)施限購(gòu)的同時(shí)，海南嚴(yán)查房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為。 霍巨燃說，去年全年共檢查了664個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目和855家中介機(jī)構(gòu)，約談開發(fā)企業(yè)140家。要求16家房地產(chǎn)企業(yè)停業(yè)整頓，對(duì)21家涉及違法違規(guī)的開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員進(jìn)行罰款處罰，取消了19家中介機(jī)構(gòu)備案，取消11人限購(gòu)住房的購(gòu)房資格，取消7名從業(yè)人員資格并記入個(gè)人的不良行為記錄。

他說，海南住建部門今年將會(huì)同市場(chǎng)監(jiān)管局等部門聯(lián)合開展房地產(chǎn)市場(chǎng)黑物業(yè)、黑中介專項(xiàng)整治，不斷優(yōu)化市場(chǎng)秩序，切實(shí)維護(hù)人民群眾的合法權(quán)益。

霍巨燃說，海南今年將加快建立房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制，落實(shí)市縣主體責(zé)任制，因城施策，全面落實(shí)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期責(zé)任，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。同時(shí)健全和完善住房市場(chǎng)體系和住房保障體系，加快解決本地居民和引進(jìn)人才住房問題，穩(wěn)妥推進(jìn)安居型商品住房建設(shè)，加快實(shí)施基層教育衛(wèi)生人員住房保障。多渠道籌集租賃住房房源，構(gòu)建租購(gòu)并舉的住房制度。(完)