深圳市住房和建設(shè)局11日發(fā)布《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情支持房地產(chǎn)企業(yè)加快復(fù)工復(fù)產(chǎn)的若干措施》(簡(jiǎn)稱：《措施》)，含5個(gè)方面共9條措施。在同日發(fā)布的相關(guān)“政策解讀”中，該局強(qiáng)調(diào)該措施是以“應(yīng)急支持為導(dǎo)向”，解決當(dāng)前受疫情影響企業(yè)面臨的主要問題，并不影響該市房地產(chǎn)調(diào)控政策。

該《措施》主要內(nèi)容有：對(duì)已批未開盤、已批在售項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，允許視疫情防控情況現(xiàn)場(chǎng)開盤、開放線下售樓處；推進(jìn)房屋線上交易系統(tǒng)建設(shè)；加快商品房網(wǎng)簽進(jìn)度，采用“即報(bào)即簽”方式縮短網(wǎng)簽時(shí)間；緩解企業(yè)短期資金壓力，申請(qǐng)預(yù)售的商品房項(xiàng)目，不再要求提交項(xiàng)目資本金余額證明，具備要求的企業(yè)可向監(jiān)管銀行申請(qǐng)解凍不超過預(yù)售資金總額的20%；順延項(xiàng)目交付時(shí)間和開發(fā)資質(zhì)辦理時(shí)間；鼓勵(lì)各銀行機(jī)構(gòu)對(duì)因受疫情影響而暫時(shí)失去收入來源的人群采取靈活調(diào)整住房按揭貸款還款安排；本地疫情期間非深戶居民購(gòu)房者無法按時(shí)繳納社保，視同連續(xù)繳納社保，其斷繳、補(bǔ)繳情形不計(jì)入購(gòu)房社保要求審核；統(tǒng)一全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率；增加居住用地供應(yīng)等。

深圳市住房和建設(shè)局方面稱，此次出臺(tái)的《措施》是支持房地產(chǎn)企業(yè)加快復(fù)工復(fù)產(chǎn)的政策，并不影響深圳市房地產(chǎn)調(diào)控政策。深圳仍然嚴(yán)格執(zhí)行2016年以來的限購(gòu)、限貸、限售、限價(jià)等政策，仍然有條不紊地推進(jìn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期工作。此外，房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制工作也在加快推進(jìn)，未來深圳將通過住房制度深化改革，大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，促進(jìn)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。(完)