年前給客戶打電話：
客戶總是說(shuō)：“等過(guò)完年再買吧，
過(guò)完年房?jī)r(jià)就該降了”
而業(yè)主經(jīng)常說(shuō)：“等過(guò)完年我再賣，
過(guò)完年房?jī)r(jià)就會(huì)漲上去了”
現(xiàn)在給客戶打電話：
客戶又說(shuō)：“等疫情過(guò)去了再看吧，
都沒(méi)人買房子一定會(huì)降的”
而業(yè)主卻說(shuō)：“疫情過(guò)去買房的人肯定多，
那房?jī)r(jià)能不漲嘛”！
誰(shuí)對(duì)誰(shuí)錯(cuò)
接下來(lái)的房?jī)r(jià)到底是漲是跌
咱也不知道，咱也不敢說(shuō)
但是中國(guó)科學(xué)院敢說(shuō)啊
既然它敢說(shuō)，我就敢搬運(yùn)給大家看
至少中科院的預(yù)測(cè)比我的預(yù)測(cè)要可信得多
早前，中國(guó)科學(xué)院預(yù)測(cè)科學(xué)研究中心就對(duì)2020年經(jīng)濟(jì)、投資、房地產(chǎn)等進(jìn)行了一個(gè)全面、權(quán)威的預(yù)測(cè)，報(bào)告明確預(yù)言了明年的房?jī)r(jià)：
2020年，中國(guó)房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)上漲6.1%
也就是說(shuō)，接下來(lái)房?jī)r(jià)還得漲。而且這不是房產(chǎn)中介說(shuō)的，而是中國(guó)科學(xué)院說(shuō)的。至于信不信，還是由你。
明年房?jī)r(jià)還要漲
中科院預(yù)測(cè)準(zhǔn)不準(zhǔn)？
中科院的預(yù)測(cè)準(zhǔn)不準(zhǔn)，我說(shuō)了也不算，歷史說(shuō)了算。這不是中科院第一年預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)，這已經(jīng)是它連續(xù)第七年進(jìn)行房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)了。
前六年，它的預(yù)測(cè)結(jié)果分別是這樣的：
2014年漲7.6%
2015年漲1.2%
2016年漲3.9%
2017年漲3.4%
2018年漲4.2%
2019年漲7.6%
準(zhǔn)不準(zhǔn)呢？
首先，從大趨勢(shì)上來(lái)看，中科院的預(yù)測(cè)顯然是很準(zhǔn)的，近年來(lái)房?jī)r(jià)確實(shí)一直在保持上漲的趨勢(shì)。
從具體數(shù)字來(lái)看，可能會(huì)有所出入。中科院的預(yù)測(cè)里，房?jī)r(jià)基本上都是小幅上漲，但這些年實(shí)際的房?jī)r(jià)漲幅有多少，大家都心知肚明。至于中科院為什么這么預(yù)測(cè)，畢竟是官方機(jī)構(gòu)，其中可能有各種原因?？梢源_定的是，中科院預(yù)測(cè)的漲幅是偏保守的。
也就是說(shuō)，有兩條結(jié)論：
第一、2020年，房?jī)r(jià)肯定會(huì)漲。
第二、漲幅6.1%，只是一個(gè)保守估計(jì)值。
如果你仍然堅(jiān)持不信，那我也無(wú)話可說(shuō)，但是恭喜年前已經(jīng)買房的客戶，你們的資產(chǎn)即將迎來(lái)升值！
01、雞蛋都在漲，你還不買房？
青椒漲價(jià)22%-30%
韭菜漲價(jià)26.9%-40.3%
雞蛋漲價(jià)26.7%-35%
西紅柿漲價(jià)17.8%-31.6%
茄子漲價(jià)26.8-31.1%
烤鴨漲價(jià)22.9-46.8%
蓮藕漲價(jià)19.3-25.7%
木耳漲價(jià)26.7-30.7%
炒粉也暴漲27.2-51.6%
在如今這個(gè)連雞蛋都在不斷上漲的時(shí)代，你還有什么理由不買房？不知道你去買過(guò)豬肉沒(méi)有，聽說(shuō)前面降了一點(diǎn)，然而很快又漲上去了。這個(gè)春節(jié)，能吃得起香腸臘肉的那可是真的大戶人家，所以物價(jià)飛漲，不要猶豫！抓緊時(shí)間上車！現(xiàn)在就是最好的購(gòu)房時(shí)機(jī)！
02、租房不如買房投資！
我們先來(lái)做一個(gè)假設(shè)：
你30歲，通過(guò)銀行貸款買了一套房子，欠銀行140萬(wàn)，需要到你60歲的時(shí)候才能還清。但是，這一輩子你有自己的房子，住在自己家里，并且房子最后還增值了。你有一個(gè)同年紀(jì)的朋友，他選擇了租房住，并且從30歲開始存款，等到他60歲的時(shí)候，有了360萬(wàn)存款?？纱藭r(shí)的房?jī)r(jià)已經(jīng)翻了好幾倍，于是他勉強(qiáng)買了一套小戶型的房子。
你更想過(guò)什么樣的生活？
03、你還想繼續(xù)幫房東還房貸嗎？
一直在努力地賺錢，為啥還是窮人？”“平時(shí)省吃儉用，為什么存下錢的還是不多？”因?yàn)槟阋恢痹谟^望…
熬了一年翻翻存折，
余額：0元！
嗯，終于完成了今年幫房東還貸款的任務(wù)！
04、買房就相當(dāng)于投資城市！
買一個(gè)城市的房子，相當(dāng)于買這個(gè)城市的股票，城市發(fā)展好了，你自然會(huì)有分紅。不論北上廣這些一線城市，就連合肥、南京、杭州這些發(fā)展?jié)摿Υ蟮某鞘校?5年前后房?jī)r(jià)都連翻幾倍。
2015年
2019年
05、撿漏還不如早買房！
一哥們?cè)诜績(jī)r(jià)8000元/㎡的時(shí)候抱著撿漏的心態(tài)，非要找7000元/㎡的房子；
等房?jī)r(jià)漲到10000元/㎡的時(shí)候，努力找9000元/㎡的；
等房?jī)r(jià)漲到15000元/㎡的時(shí)候，終于買了套14000元/㎡的，
完成了自己撿漏的心愿！
06、買房還要有自己的主見
買房這件事，還是要看自身的需求和經(jīng)濟(jì)能力，不要總是拉上七大姑八大姨等各種親朋好友一起支招。
第一、如果價(jià)格合適，房子本身也合適，就不要去問(wèn)別人了，該買就買；
第二、買房出錢的是你，住的也是你，別人的意見只能作為參考，最后還是要自己拿主意。
看房看了3個(gè)月以上沒(méi)買的客戶，
你回頭想想，
你們看過(guò)的房是不是都被別人買走了？
是不是看房一次比一次貴？
樓層一次比一次差？
一次又一次的白看，一年又一年的白干？
所以說(shuō)，多看無(wú)益，
立馬下手才是王道！
07、10年前買了房就像買了印鈔機(jī)！
人生的五次機(jī)會(huì)
第一次：出生在有錢的家庭
第二次：通過(guò)學(xué)習(xí)改變未來(lái)
第三次：通過(guò)婚姻改變現(xiàn)狀
第四次：通過(guò)奮斗改變命運(yùn)
第五次：通過(guò)買房改變命運(yùn)
如果10年前咬咬牙買了房，
就像買了印鈔機(jī)！
08、2020年不買房，未來(lái)3年都白忙！
曾有一套70萬(wàn)房子出現(xiàn)在你面前，你嫌貴了，1年后170萬(wàn)，你說(shuō)要是當(dāng)時(shí)買下來(lái)我現(xiàn)在就發(fā)財(cái)了。 曾經(jīng)有一套差3萬(wàn)你咬咬牙就能買到的房子，你說(shuō)再等等吧等我存夠了錢再來(lái)買？
我默默的說(shuō)一句：如果你現(xiàn)在不買房，3年后，你還會(huì)在這說(shuō)同樣的話。
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