購買新房子時(shí),最主要的就是什么時(shí)候可以辦理房產(chǎn)證的問題。那房產(chǎn)證下來了怎么領(lǐng)???PChouse帶大家一起了解下吧。
房產(chǎn)證的領(lǐng)取一般分為兩種情況,分別是新建商品房的房產(chǎn)證和二手房的房產(chǎn)證。如果是新建商品房的房產(chǎn)證,一般由開發(fā)商統(tǒng)一辦理,也由開發(fā)商統(tǒng)一發(fā)放,在開發(fā)商辦理后,業(yè)主可直接向開發(fā)商領(lǐng)取。辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證書的具體時(shí)間,由誰辦理,往往會(huì)在雙方簽訂的房屋買賣合同中有明確的約定。
若是二手房的交易,雙方需要向不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)申請辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,需要提供的資料各個(gè)地區(qū)不一樣,建議當(dāng)事人在二手房買賣過程中,就稅費(fèi)、雜費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)問題充分溝通清楚,然后按照登記機(jī)關(guān)的要求提交過戶登記的手續(xù),登記機(jī)關(guān)在收件后會(huì)給予申請人收件回執(zhí),申請人可依據(jù)回執(zhí)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取。
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