3月22日晚間，中國恒大（03333.HK）公告，根據(jù)管理層目前所得的資料，預(yù)計集團(tuán)2019年核心業(yè)務(wù)凈利潤和凈利潤均有所下降。
公告顯示，預(yù)計2019年核心凈利潤408億元，較2018年下降約48%；凈利潤預(yù)計約335億元，較2018年下降約50%。對于利潤下降的原因，中國恒大稱，主要是由于售價較低的清尾銷售樓盤在2019年交樓結(jié)轉(zhuǎn)，導(dǎo)致交樓單價下降所導(dǎo)致。
而恒大2018年的核心凈利潤為783.2億元，同比大增93.3%；凈利潤722.1億元，同比大增106.4%。
根據(jù)恒大此前披露的數(shù)據(jù)，公司2019年的合約銷售額為6010.6億元，銷售均價為10281元/平方米。2020年恒大的銷售目標(biāo)為6500億元。
截至目前，中國恒大在今年前兩個月的合約銷售額約為852.8億元。
值得一提的是，目前恒大的地產(chǎn)業(yè)務(wù)回A還在進(jìn)程中。
深深房A（000029.SZ）作為恒大回A的重組對象，從2016年9月至今仍在停牌中。
根據(jù)此前的投資協(xié)議條款，凱隆置業(yè)及恒大地產(chǎn)已向投資者承諾，恒大地產(chǎn)在2017年的凈利潤不少于243億元，2018年的凈利潤不少于308億元，2019年的凈利潤不少于337億元。
目前，恒大地產(chǎn)和深深房的重組還未有明確的重組完成時間表。
恒大1月份公告披露，鑒于恒大地產(chǎn)重組上市工作正在有序推進(jìn)，經(jīng)過第一批和第二批戰(zhàn)略投資者友好協(xié)商，一致同意要將700億元股權(quán)投資增資協(xié)議中約定的實(shí)現(xiàn)重組上市期限延期，與第三批戰(zhàn)略投資者600億元的股權(quán)投資約定的期限保持一致，即由2020年1月31日前延期至2021年1月31日。
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