南京樓市的新房庫存又漲了！網(wǎng)上房地產(chǎn)的最新數(shù)據(jù)顯示，3月30日的商品住宅可售套數(shù)為47616套，重回2016年1月的高位，創(chuàng)下50個月以來的新高點(diǎn)。
上一次南京樓市的“蓄水池”達(dá)到4.7萬的水準(zhǔn)，還要追溯到2016年。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，以目前南京房地產(chǎn)市場的規(guī)模而言，新房庫存只要保持在3萬套-4萬套之間，都屬于正常水平。
樓市庫存量通常被視為房地產(chǎn)市場的晴雨表，在過去較長時間內(nèi)，這一數(shù)字始終呈現(xiàn)爬升態(tài)勢，尤其是進(jìn)入2020年樓市“金三”之后，各家開發(fā)商加大了推新入市的力度，南京新房蓄水量迅速沖高，從4萬套一路攀升至4.7萬套的水平，相較一年前上漲了三成左右。地產(chǎn)專家表示，伴隨著新房庫存的增加，意味著房企推新入市的力度不減，其面臨的壓力將會更大，優(yōu)惠打折等傳統(tǒng)促銷方式可能重回南京樓市。
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