近日，四川省樂山市住房公積金管理我委員會發(fā)布通知稱，自2020年5月1日起，調整“認房認貸”認定標準，同時明確夫妻最高公積金貸款額度為50萬元。
4月7日，樂山市住房公積金管理委員會發(fā)布《關于明確和調整我市住房公積金貸款、提取部分政策的通知》（簡稱《通知》），《通知》指出，按照中央“房住不炒”的定位及建立租購并舉住房制度的精神，為支持職工購買首套普通自住住房和第二套改善型住房，支持職工改善租房條件，結合樂山市實際，經市住房公積金管理委員會2020年第一次全體委員會議審議通過，對樂山市住房公積金貸款、提取部分政策進行明確和調整。
此次《通知》提出，調整“認房認貸”認定標準：
（一）認房。以縣級房管部門登記的產權產籍記錄為準。購房人（申請人及共同申請人）在購房所在地、住房公積金繳存地有住房產權產籍記錄的，納入認定范圍。
（二）認貸。以購房人（申請人及共同申請人）在中國人民銀行個人信用報告記載的住房貸款記錄為準。住房公積金貸款結清和未結清的，均納入認定范圍；商業(yè)性個人住房貸款未結清的，納入認定范圍，商業(yè)性個人住房貸款已經結清的，不納入認定范圍。
上述產權產籍記錄及住房貸款記錄，累加達到兩次的（產權產籍記錄與住房貸款記錄為同一套住房的，不累加計算），再次購房認定為第三套住房。
對比2018年8月27日樂山市住房公積金管理委員會發(fā)布的《關于規(guī)范我市住房公積金貸款有關政策的通知》，在認房方面明確“購房人（夫妻雙方）在購房所在地、戶籍所在地、工作所在地及住房公積金繳存地有住房產權產籍記錄的，均納入認定范圍”；在認貸方面提到“無論該住房貸款是否已結清，均納入認定范圍。”
這也意味著，“認房認貸”標準剔除了戶籍所在地和工作所在地的產權記錄內容。在認貸方面，對商業(yè)銀行貸款已經結清的，不再納入認貸范圍。
按照2018年發(fā)布的《關于規(guī)范我市住房公積金貸款有關政策的通知》，市住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
業(yè)內人士認為，樂山市對于過去比較嚴厲的“認房又認貸”政策進行了調整，這使得部分有房產的或有貸款記錄的購房者，或可以享受房貸套數方面的重新認定。
此外，《通知》明確最高貸款額度標準。申請人及配偶雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度為50萬元。申請人單方繳存住房公積金的，最高貸款額度為40萬元。
在職工租房提取標準方面，《通知》明確以家庭為單位，單身繳存職工每年可提取標準提高到10000元/年；已婚繳存職工每年可提取標準提高到15000元/年。
該《通知》自2020年5月1日起施行，有效期為2年。
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉載自其它媒體，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的，請聯系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
