4月10日,杭州蕭山區(qū)掛牌一宗宅地和一宗商業(yè)用地,總起始價(jià)為40.41億元,地塊將于5月11日出讓。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,本次掛牌的宅地為蕭政儲出(2020)19號地塊,地塊出讓面積為10.59萬平方米,建筑面積約為28.58萬平方米,起拍總價(jià)38.3億元,樓面起價(jià)1.34萬元/平方米,設(shè)置封頂樓面價(jià)為1.74萬元/平方米。
資料顯示,該地塊由兩部分組成,其中XSCQ2704-01地塊為住宅用地,容積率2.7,限高80米。其配套服務(wù)用房總建筑面積不大于地上總建筑面積的10%,XSCQ2704-02地塊為服務(wù)設(shè)施用地,容積率1,限高18米,建設(shè)18班幼兒園,建成后無償移交區(qū)教育部門。
該地塊規(guī)定,需配建面積為14293平方米的公租房,建成后無償移交蕭山城市投資集團(tuán)有限公司,并由蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)監(jiān)管;需代建建筑面積不少于3000平方米農(nóng)貿(mào)市場,建成后按審計(jì)認(rèn)可的成本價(jià)有償移交給杭州蕭山城投資產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)有限公司。
根據(jù)要求,該地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于2.68萬元/平方米,最高不高于2.95萬元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的,裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。
此外,一同掛牌的商業(yè)地塊為蕭政儲出(2020)18號地塊,出讓面積為2.42萬平方米,容積率為2.7,地上建筑面積為6.06萬平方米,起拍總價(jià)為2.11億元,樓面起價(jià)3480元/平方米。
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