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  • 北京20.16億掛牌房山區(qū)一宗宅地 含共有產(chǎn)權(quán)、不限價住房部分

    2020年04月14日 09:27
    來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
    4月13日,北京掛牌一宗位于房山區(qū)的宅地,交易文件編號為京土整儲掛(房)[2020]018號,起價20.16億元,掛牌競價截止時間為5月19日15時。
    觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢獲悉,上述地塊位于房山區(qū)拱辰街道辦事處,建設(shè)用地面積為8.78萬平方米,最大規(guī)劃建筑面積14.02萬平方米。競價階梯為1000萬元,競買保證金為4.1億元。
    根據(jù)出讓文件要求,上述宗地中FS00-LX05-0046地塊居住用途建筑規(guī)模全部用于建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”,房屋銷售均價為28000元/平方米(含全裝修費(fèi)用)。
    同時,該宗地中FS00-LX05-0056地塊居住用途建筑規(guī)模全部用于建設(shè)商品住房,不設(shè)定房屋銷售限價。但設(shè)定土地合理上限價格,當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競報企業(yè)自持商品住房面積比例程序。同時,本次出讓宗地設(shè)定有企業(yè)自持商品住房面積預(yù)設(shè)比例,當(dāng)現(xiàn)場競報自持面積比例達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)比例時,轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報程序。
    此前于4月2日,北京成功出讓三宗地塊,兩宗位于朝陽區(qū)、一宗位于昌平區(qū),競得人為中海&首開聯(lián)合體、金隅、慧聰旗下的裕聰置業(yè),成交價均為底價,合計成交價為55.12億元。
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