4月14日，由江西人張園林控制的新力控股（02103.HK）發(fā)布3月未經(jīng)審核運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，今年前3個(gè)月，公司實(shí)現(xiàn)銷售額144.4億元，其中3月銷售額為73.3億元。
3月31日召開的新力控股召開2019年業(yè)績(jī)溝通會(huì)上，張園林挖來(lái)的地產(chǎn)圈明星職業(yè)經(jīng)理人陳凱表示，疫情對(duì)新力控股等中等規(guī)模房企的影響相對(duì)小一些，在2%左右。2020年，公司銷售的增長(zhǎng)目標(biāo)為20%。
2019年新力控股實(shí)現(xiàn)銷售額914.23億元，以此推算，2020年新力控股銷售目標(biāo)則為1097億元。前三個(gè)月，新力控股完成全年銷售目標(biāo)的13.16%。
為實(shí)現(xiàn)規(guī)模的增長(zhǎng)，業(yè)績(jī)會(huì)上，陳凱介紹，疫情對(duì)整體行業(yè)有較大影響，但對(duì)中小型企業(yè)影響較小些，主要是因該類公司會(huì)更靈活些。疫情也帶來(lái)一些客戶，改善型需求，郊區(qū)物業(yè)的機(jī)會(huì)。未來(lái)公司深耕江西，加大產(chǎn)業(yè)勾地。
在土地拓展方面，4月14日，新力控股以7.59億元的總價(jià)競(jìng)得福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)鶴上鎮(zhèn)京嶺路北側(cè)、道慶路西側(cè)一宗土地，溢價(jià)105.13%。
出讓文件顯示，該地塊占地面積6.3萬(wàn)平方米，實(shí)際用地面積6.19萬(wàn)平米，容積率2.3，樓面價(jià)5335元/平方米。
4月10日，新力控股控制的江西泰越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)過(guò)105輪競(jìng)價(jià)，以1.01億元的代價(jià)競(jìng)得江西省泰和縣汽車客運(yùn)站旁DDL202005地塊。
出讓文件顯示，該地塊16746.65萬(wàn)平方米，成交樓面價(jià)約2621.59元/平方米，溢價(jià)率41.87%。
截至2019年底，新力控股擁有117個(gè)項(xiàng)目，總的權(quán)益土地儲(chǔ)備約1509萬(wàn)平方米。其中，江西省、長(zhǎng)三角、大灣區(qū)及其他中西部核心城市應(yīng)占權(quán)益面積分別占到約33.1%、17.3%、32.5%及17.1%。按可售貨值計(jì)，約85%的土儲(chǔ)分布在一二線城市。
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