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  • 精裝房如何驗(yàn)收?這15個(gè)注意事項(xiàng)幫你做好攻略

    2020年04月29日 09:00
    來(lái)源:華龍網(wǎng)
    現(xiàn)在有很多的購(gòu)房者不愿意自己裝修房屋了,所以開發(fā)商推出的精裝房項(xiàng)目就特別受到這部分購(gòu)房者的歡迎。然而,精裝房是大批量的產(chǎn)物,所以它在掩蓋房子的缺憾時(shí),也存在很多的缺陷,這就需要購(gòu)房者在驗(yàn)收時(shí)要格外注意了。  
    精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)1  
    房頂高度:用尺在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)測(cè)量,若數(shù)值一致,則說(shuō)明房頂沒有傾斜。  
    精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)2  
    墻壁地面:用長(zhǎng)尺等靠近墻壁地面,檢查墻壁是否平整,同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(diǎn)。  
    精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)3  
    門的質(zhì)量:用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛(wèi)生間的門,如果其頂部和底部的油漆沒有刷全,時(shí)間一長(zhǎng),會(huì)使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無(wú)劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴(yán)密,門和鎖開關(guān)是否靈活。  
    精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)4  
    門的質(zhì)量:用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛(wèi)生間的門,如果其頂部和底部的油漆沒有刷全,時(shí)間一長(zhǎng),會(huì)使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無(wú)劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴(yán)密,門和鎖開關(guān)是否靈活。  
    精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)5  
    窗戶:推拉窗上的紗窗和窗扇,應(yīng)感覺到推動(dòng)靈活,相互無(wú)碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽,防止異物堵塞影響排水。  
    精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)6:門窗的密封性:檢查門窗的密封是否良好,可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上,關(guān)門壓住紙條用力抽出,多幾次試驗(yàn)可以看出密封條的壓力是否均勻。  
    精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)7  
    衛(wèi)生間:A:衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。B:如若沒有窗戶,則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面。離通風(fēng)孔最近的插座須是防水插座。  
    精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)8  
    廚房和衛(wèi)生間:這兩個(gè)地方是瓷磚到頂?shù)模獧z查四角無(wú)磕碰(房頂四角和地面四角),地磚墻磚無(wú)變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚,有空洞聲音,應(yīng)重新鋪設(shè)。  
    精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)9  
    乳膠漆質(zhì)量:在周圍光線暗時(shí),用大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮,墻壁天花板是否平整就會(huì)立刻通過光線的陰影看出,如果不平,要重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵?如果局部刷漆(修補(bǔ)過)會(huì)與墻壁原色產(chǎn)生差異。  
    精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)10  
    如何驗(yàn)電,業(yè)主自己可以購(gòu)買一個(gè)專業(yè)驗(yàn)電器,按照使用說(shuō)明逐一驗(yàn)收。  
    精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)11  
    關(guān)于空鼓,把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁,檢查墻面空鼓。  
    精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)12  
    檢查管道安裝、通暢和密封:用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管,應(yīng)固定牢固。如果松動(dòng),應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢,放水時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無(wú)滲漏。  
    精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)13  
    暖氣片:A:暖氣片上方應(yīng)有排氣孔,使用時(shí)應(yīng)擰動(dòng)將氣體排掉。如果擰不動(dòng)就需要修理解決,否則氣排不出來(lái),暖氣片不熱。B:還要注意暖氣片安裝時(shí)進(jìn)水管和回水管的坡度要符合要求,否則影響采暖。  
    精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)14  
    廚房煙道:用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙,放在煙道口下方10厘米左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。  
    精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)15  
    管道煤氣:用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近,看裝置是否靈敏;報(bào)警聲光提示的同時(shí)會(huì)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥,如果不能,要及時(shí)修復(fù)。  
    (華龍網(wǎng)綜合)
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