據(jù)自然資源部官網(wǎng)消息，日前，自然資源部近日下發(fā)了《關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》(以下簡稱《通知》)，《通知》稱，對亂占耕地建房、違反生態(tài)保護紅線管控要求建房、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地、小產(chǎn)權房等，不得辦理登記，不得通過登記將違法用地合法化。
《通知》要求，2020年底基本完成宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作。各地要以未確權登記的宅基地和集體建設用地為工作重點，按照不動產(chǎn)統(tǒng)一登記要求，加快地籍調查，對符合登記條件的辦理房地一體不動產(chǎn)登記。堅持不變不換原則，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實施前，各歷史階段頒發(fā)的宅基地和集體建設用地使用權證書繼續(xù)有效，對有房地一體不動產(chǎn)登記需求的，完成地上房屋補充調查后辦理登記。
《通知》指出，各地可采取積極靈活的方式，完成宅基地和集體建設用地權屬調查。對權利人因外出等原因無法實地指界的，可采取委托代理人代辦、“先承諾、后補簽”或網(wǎng)絡視頻確認等方式進行。
《通知》強調，對亂占耕地建房、違反生態(tài)保護紅線管控要求建房、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地、小產(chǎn)權房等，不得辦理登記，不得通過登記將違法用地合法化。
《通知》還稱，各地要通過不動產(chǎn)登記系統(tǒng)，辦理房地一體的宅基地和集體建設用地使用權登記。要充分運用信息化手段規(guī)范登記簿填寫、審核和校驗，確保登記簿內容全面、規(guī)范。各省級自然資源主管部門要將完成數(shù)據(jù)整合的農(nóng)村地籍調查和不動產(chǎn)登記成果，以縣(市、區(qū))為單位，完成一個匯交一個，逐級匯交至國家級不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺。2021年底前，全國所有縣(市、區(qū))要完成匯交工作。
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