買電梯房怎么選?具體需要考慮哪些因素呢?今天房天下就來跟大家分享一下相關(guān)知識,希望給大家實際的幫助。
一、房價
一般來說,電梯房的中部樓層和高層價位比較高,而較低的樓層價位會稍低。
二、家庭人口結(jié)構(gòu)
有老人和孩子的家庭選擇時考慮的因素更多,一是要關(guān)注到他們外出是否方便,特別是在沒電的情況下他們的出行是個大問題;另外,太高的樓層并不適合老年人居住,對他們的健康不利。
三、電梯數(shù)量
注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量,一般情況下,24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。另外,電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。
四、供水、供電、應(yīng)急電源等
一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機組的配置也很重要,保證市內(nèi)停電時,電梯也能暫時運行。
五、景觀性
部分購房者在選購電梯房時對電梯房寄予了很高的期望,其中很大的原因就是看中了高層住宅較好的景觀性,高層住宅視野寬闊,采光好,這種情況下不妨選擇較高的樓層。
六、安保水平
高層住宅的物業(yè)管理不能忽視,尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室、是否有保安在樓內(nèi)巡視,以及緊急情況下人員疏散安全等問題都需要考慮。
七、物業(yè)費
樓層越高需要繳納的物業(yè)費就越貴,不起眼的小錢經(jīng)過日積月累也是一筆大數(shù)目,對于經(jīng)濟條件不是那么寬裕的家庭來說,不適合買太高的樓層。
八、個人喜好
個人喜好是現(xiàn)代家庭買房時很重要的因素,不管是底層和頂層都會有人喜歡,頂層采光通風(fēng)條件好,安靜且觀景性佳;底層出行方便,不會被停電困擾,且物業(yè)費低。買電梯房的時候最好結(jié)合自己的實際需求和具體喜好來選房。
免責(zé)聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com