- 天泰沂州府 【羅莊版塊】
- 樓盤均價：6200
- 項目地址：臨沂·羅莊·沂河畔（濱河西路與羅程路交匯南2400米路西）
- 售樓電話：400-8190-365轉(zhuǎn)813
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問答
別墅其實也一直蠻受大家的歡迎.很多人很喜歡別墅的居住方式，因為不用上下樓，獨門獨戶，私密性強(qiáng)，令人感到十分舒適。
今天小編就給大家說一下別墅要怎么選擇，購買別墅要考慮哪些因素。
1、交通條件。交通成本應(yīng)該是選別墅優(yōu)先考慮的問題。一般來說，別墅因為對于環(huán)境和風(fēng)景的要求，會坐落在比較遠(yuǎn)離市區(qū)的地方。上下班需要花費的時間就比較長，交通不夠通達(dá)需要花費的時間就會更多，就算是在家辦公，也要考慮到出行以及接待朋友來訪的便利性。在有私家車的前提下，也要看一些附近有哪些公交車可以通道小區(qū)?？梢赃x擇上下班高峰、周末、節(jié)假日等到周邊看一下是否堵車。還要觀察小區(qū)內(nèi)停車是否方便，是否有私人停車位等。
2、配套設(shè)施。別墅附近地區(qū)最好有相對完善的商業(yè)圈、有教育科技和醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)。更詳細(xì)一點的話，在駕車出行的情況下，這些配套設(shè)施的路程大概在10到15分鐘車程內(nèi)基本上就可以滿足日常生活的需要。
3、周邊環(huán)境。買別墅的人一定程度是也是看中了別墅的景觀不錯，視野開闊，周邊的建筑物比較少，這樣看上去也比較舒服。這種別墅容積率、綠化率就是兩個需要重點考慮的因素。然后再從色彩、戶外草地樹木、門窗等細(xì)節(jié)來考慮。在戶型選擇上，也要考慮冬暖夏涼、空調(diào)保溫節(jié)能等問題。
4、物業(yè)管理。買別墅的時候要問清楚物業(yè)的進(jìn)入時間、收費情況、服務(wù)內(nèi)容、水電、物業(yè)管理費都包括哪些，除此之外還有冬季會不會供暖，供暖費是多少等等。
5、房屋格局。房型要南北通透、明廚明衛(wèi)，臥室可以稍微暗一些但也要有窗戶，功能齊全，布局合理。打開門窗了解一下房屋的采光和通風(fēng)狀況。檢查一下房屋的質(zhì)量，雨天的時候去看看房子是否有滲水漏水的情況。室內(nèi)的空間分布要合理，按照公共空間、半公共空間、半私密空間再到私密空間的順序依次排列，空間之間不要有交叉。家里如果有老人一定要在一層有一個臥室，方便老人居住。
銷售動態(tài) : 三期院墅建面約168㎡、198㎡，交兩萬抵三萬正在認(rèn)籌排號中~
戶 型：建面123-226㎡
售樓電話：400-8190-365 轉(zhuǎn) 813
售樓地址：臨沂市濱河西路與羅程路交匯南1200米
樓盤簡介：
天泰沂州府坐落于臨沂市羅莊區(qū)，東靠沂河。項目近鄰濱河路、南環(huán)路等便捷交通路網(wǎng)，快速暢享多元濱河休閑、商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套資源，生活所需一應(yīng)俱全。同時坐享南部生態(tài)新城、科創(chuàng)智慧城兩大規(guī)劃利好，加之地處沂河河灣，曲水環(huán)抱，藏風(fēng)聚氣，豁達(dá)景觀視野一覽無余。
天泰沂州府總占地約13萬㎡，匠造約28.2萬㎡城市濱河住區(qū)。項目采用新中式建筑風(fēng)格，精研王府禮制與東方隱逸，吸取院、巷、廊等新中式要素，于沂河岸邊再現(xiàn)東方院落生活真意。融合新亞洲風(fēng)格棲居意境，六進(jìn)八法九棲園藝營造，將現(xiàn)代與自然的完美結(jié)合，滿足業(yè)主回歸自然的居住需求，進(jìn)一步的提高居住的品質(zhì)和舒適度。
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