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  • 中國(guó)恒大半年銷售額3488億元,完成年度目標(biāo)43.6%

    2020年07月02日 09:15
    來(lái)源:澎湃新聞
    中國(guó)恒大半年銷售額3488億元,完成年度目標(biāo)43.6% 恒大華府
    7月1日,中國(guó)恒大(03333.HK)發(fā)布6月份的銷售,單月合約銷售金額約為760.5億元,同比增長(zhǎng)約51.3%;合約銷售面積約為855.3萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)約84%,銷售回款756.9億元,同比增長(zhǎng)60%。
    另外,6月份新開(kāi)盤項(xiàng)目28個(gè),實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約239.7億元。
    截至6月末,恒大累計(jì)合約銷售金額達(dá)3488.4億元,同比增長(zhǎng)約23.8%;累計(jì)合約銷售面積約3863.2萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)約47.5%;累計(jì)銷售回款約為3120億元,同比增長(zhǎng)約66.5%。
    恒大稱,上半年合約銷售金額及累計(jì)銷售回款數(shù)據(jù)均刷新了歷史同期最高紀(jì)錄。
    按照恒大今年的銷售目標(biāo)8000億元來(lái)看,目前已完成約43.6%,不足一半。
    恒大在公告中表示,對(duì)完成2020年全年各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)充滿信心。
    在克而瑞研究中心發(fā)布的報(bào)告中顯示,2020年上半年恒大的銷售額目前排在第二名,僅次于碧桂園的3723.1億元。
    而且,在新增貨值方面,恒大上半年新增土地貨值為1940.8億元,排在第三位,新增土地價(jià)值648.2億元,新增土地建面1469.5萬(wàn)平方米。
    克而瑞在報(bào)告中稱,6月份TOP100房企單月權(quán)益銷售額同比增長(zhǎng)13.4%,自3月份以來(lái),房企加快供貨節(jié)奏和去化力度,整體銷售恢復(fù)情況好于預(yù)期??硕鹫J(rèn)為,目前,市場(chǎng)仍處于恢復(fù)期、疫情的不確定性尚存。在行業(yè)整體去化承壓之下,對(duì)于房企而言,下半年把握市場(chǎng)窗口期、“促銷售、抓回款”仍是重要目標(biāo)。
    在完成業(yè)績(jī)目標(biāo)上,目前近半數(shù)房企業(yè)績(jī)完成低于40%,下半年面臨著較大的銷售壓力。
    克而瑞稱,雖然百?gòu)?qiáng)房企一季度業(yè)績(jī)規(guī)模同比顯著降低,但多數(shù)企業(yè)對(duì)全年市場(chǎng)的整體預(yù)期仍保持謹(jǐn)慎樂(lè)觀的態(tài)度。據(jù)統(tǒng)計(jì),典型上市房企銷售目標(biāo)增長(zhǎng)率基本在10%左右、少數(shù)房企達(dá)20%,增幅在合理范圍內(nèi);貨值目標(biāo)去化率在60%左右,與2019年基本持平。 
    另外,重點(diǎn)檢測(cè)的28個(gè)城市的銷售數(shù)據(jù)創(chuàng)年內(nèi)新高,成交環(huán)比小幅回升,但同比由升轉(zhuǎn)降,降幅達(dá)4%。
    具體來(lái)看,一線城市成交同環(huán)比微降,受限于疫情二次復(fù)發(fā),北京成交明顯走弱,上海成交高位回落,但整體仍處高位,市場(chǎng)熱度依舊不減,廣州、深圳成交環(huán)比繼續(xù)回升,同比跌幅進(jìn)一步收窄乃至轉(zhuǎn)正。
    相對(duì)而言,核心一、二線城市仍有強(qiáng)勁需求支撐,成交有望穩(wěn)中有升,弱三、四線城市依舊面臨較大的調(diào)整壓力,受限于市場(chǎng)購(gòu)買力透支,部分城市成交或?qū)⑹佟?/div>
    截至今日收盤,中國(guó)恒大報(bào)20港元/股。
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