重磅公告！

7月14日，

《臨沂市高鐵片區(qū)暨白沙埠鎮(zhèn)

控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)》

批前公告發(fā)布！

【項(xiàng)目名稱】《臨沂市高鐵片區(qū)暨白沙埠鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)》

【規(guī)劃范圍】控制性詳細(xì)規(guī)劃范圍西至沭河路、東至濱河路、南至長春路、北至茶山十路，含高鐵物流園區(qū)3平方公里，規(guī)劃總用地面積26平方公里。核心區(qū)城市設(shè)計(jì)范圍北至魯南高鐵、東至孝河五路、南至茶山四路、西至沭河路，面積6.5平方公里。

【功能定位】國家新樞紐、齊魯新門戶、產(chǎn)業(yè)新高地、臨沂副中心、新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換示范區(qū)。

【規(guī)劃結(jié)構(gòu)和土地使用規(guī)劃】規(guī)劃形成“一核三片一區(qū)、一環(huán)兩帶三軸”的空間結(jié)構(gòu)。“一核三片一區(qū)”指高鐵核心區(qū)、北部康養(yǎng)片區(qū)、南部品質(zhì)居住片區(qū)、高鐵北片區(qū)及高鐵物流園區(qū)五大功能組團(tuán)。“一環(huán)”指沿茶山二路、孝河三路、茶山七路和湯河路形成生活服務(wù)環(huán)，串聯(lián)主要生活組團(tuán)；“兩帶”指孝河文化休閑帶和沂河康養(yǎng)休閑帶；“三軸”指高鐵景觀軸、雄安路發(fā)展軸、沭河路發(fā)展軸三條發(fā)展軸線。

【公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃】高標(biāo)準(zhǔn)配置醫(yī)療衛(wèi)生、教育科研等城市公共服務(wù)設(shè)施用地。強(qiáng)化社區(qū)公共服務(wù)體系建設(shè)，按照十五分鐘生活圈居住區(qū)、十分鐘生活圈居住區(qū)和五分鐘生活圈居住區(qū)構(gòu)建“街道+鄰里+社區(qū)”三級公共中心。各級公共中心配套設(shè)施在符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）基礎(chǔ)上，鼓勵(lì)采用模塊化布局、集成化建設(shè)模式，重點(diǎn)完善十分鐘生活圈居住區(qū)鄰里綜合服務(wù)中心功能。

【道路交通規(guī)劃】強(qiáng)化對外交通聯(lián)系，確保高鐵樞紐交通快進(jìn)快出；完善站區(qū)路網(wǎng)組織，優(yōu)化換乘設(shè)施布局；提高站區(qū)地下步行通達(dá)性，緊密銜接近域功能；優(yōu)化主干路和支路系統(tǒng)布局，提高快速通行能力，支持核心區(qū)高密度開發(fā)；道路分類引導(dǎo)、強(qiáng)化生活性和商業(yè)性街道活力；系統(tǒng)化布局靜態(tài)交通設(shè)施。

【綠地水系規(guī)劃】結(jié)合孝河、沂河等水系，融貫孝友文化內(nèi)涵，打造城市公園和濱水綠帶，配置各級生活圈綠地，強(qiáng)化口袋公園建設(shè)，形成“以水為脈、藍(lán)綠融城”的生態(tài)體系，提升環(huán)境品質(zhì)。

【城市設(shè)計(jì)】規(guī)劃高鐵片區(qū)形成站點(diǎn)門戶風(fēng)貌區(qū)、濱水活力風(fēng)貌區(qū)、現(xiàn)代居住風(fēng)貌區(qū)和高鐵物流風(fēng)貌區(qū)；形成沭河路、雄安路等城市景觀大道和孝河、沂河景觀廊道；形成公共中心和重要道路交叉口等多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)。

核心區(qū)以“鳳起北城、孝潤九洲”為總體意象，形成“九大功能開發(fā)板塊+兩軸三廊三街”的總體格局，以核心項(xiàng)目引領(lǐng)板塊開發(fā)；在景觀形象上，一是突出以水為核，二是突出中軸塑造。

歡迎廣大市民在公示期間通過電話、信件、電子郵件提出意見和建議。公示注意事項(xiàng)：

1、公示時(shí)間：2020年7月14日——2020年8月13日。

2、公示方式：臨沂市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站  http://gtj.linyi.gov.cn/

3、公示意見反饋方式（有效反饋意見需聯(lián)系人注明真實(shí)姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址）：

通信地址：臨沂市北城新區(qū)北京路7號(hào)臨沂市自然資源和規(guī)劃局，郵編276000；

電子郵件：lyghjghk@126.com；

聯(lián)系電話：0539-8729058。

臨沂市自然資源和規(guī)劃局

2020年7月14日

         

國家新樞紐、

齊魯新門戶、

產(chǎn)業(yè)新高地、

臨沂副中心、

新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換示范區(qū)！

號(hào)角已經(jīng)吹響！

你家在這個(gè)區(qū)域嗎？

高鐵新區(qū)

這是要騰飛的節(jié)奏，

期待ing！