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  • “賣一棟,少一棟”的現(xiàn)實(shí)下,臨沂值得搶購的別墅還存在嗎

    2020年07月30日 09:10
    來源:天泰沂州府
    “賣一棟,少一棟”的現(xiàn)實(shí)下,臨沂值得搶購的別墅還存在嗎 天泰沂州府
    “時來要趁早,時過去無聲”。這一句,著實(shí)應(yīng)驗(yàn)在近年來愈演愈烈的“限墅令”之上。
     
    國土部自2003年開始,已連發(fā)6道禁令,不斷強(qiáng)調(diào)停止別墅類用地的土地供應(yīng)。專業(yè)人士表示,隨著土地管理趨緊,別墅或?qū)⒅饾u退出一手市場。
    目前的現(xiàn)實(shí)就是,別墅已然進(jìn)入“賣一棟,少一棟”的時代。
    盡管每次出臺的文件側(cè)重點(diǎn)不同,但可以看出,國家對于別墅類用地的管控不斷升級。不僅大幅減少別墅用地供應(yīng),對于聯(lián)排別墅、低密疊墅等別墅形態(tài)也嚴(yán)格控制。
    實(shí)景圖
    “限墅令”對我們有什么影響?
    首先,“限”意味著“禁”,同時,“限”又意味著“珍”。但若單純只為限墅令而去搶買別墅,卻大可不必。
    別墅的價值不能僅僅通過限墅令體現(xiàn),真正有價值的別墅賣的不是建筑,而是資源與文化。


    實(shí)景圖
    所有的別墅,都值得搶購嗎?
    仔細(xì)探尋臨沂的別墅市場不難發(fā)現(xiàn),由于諸多開發(fā)商的理念、審美、開發(fā)實(shí)力等高低有別,縱然是稀缺的別墅產(chǎn)品,在二手市場也有顯著的區(qū)別。
    近年來,出于對利潤的追求,眾多行業(yè)轉(zhuǎn)型房地產(chǎn),而大多數(shù)人的眼中,只是把別墅看作是“建筑”,卻忽略了文化韻味的營造。
    別墅儼然也承載了屬于一個圈層的文化屬性——獨(dú)門獨(dú)院,有天有地,有志趣相投、實(shí)力相當(dāng)?shù)挠燕彛嗾紦?jù)優(yōu)越自然資源并具備城市發(fā)展?jié)摿?,才?dāng)?shù)闷鹬档脫屬彽膭e墅。


    實(shí)景圖
    臨沂當(dāng)紅別墅,值此沂州府
    別墅產(chǎn)品在臨沂不在少數(shù),而天泰沂州府卻是一個被熱捧的對象之一。它受熱捧的原因不僅僅是產(chǎn)品的打造,更在于項(xiàng)目的品牌以及地理優(yōu)勢。
    實(shí)景圖
    天泰地產(chǎn)作為青島別墅專家,經(jīng)過26年成長,現(xiàn)已獲得超過30000+戶家庭信賴,天泰沂州府集天泰26載經(jīng)驗(yàn)之大成,再筑新的篇章。
    不僅如此,天泰沂州府還地處千年沂河畔,緊鄰江泉生態(tài)觀光園,推窗見河,四季景色美不勝收,時刻享受鮮氧生活。



    實(shí)景圖
    在產(chǎn)品打造上,天泰沂州府吸取府、院、巷、廊、亭等中式文化要素,打造新中式東方院墅,匠筑園中有府、府中有院的詩意棲居意境,通過六進(jìn)禮序、九境造園等產(chǎn)品做法,將傳統(tǒng)東方意境與現(xiàn)代生活融于一體,達(dá)到“心之所至墅歸來,一見如故是沂州”的藝術(shù)境界。


    實(shí)景圖
    建面約198㎡五層院墅,僅余20席,為墅不多,全城爭藏中。

     
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