一套可以升值的房子，定是那種地段好、戶型好的房子。每個(gè)城市的好地段，誰(shuí)都知道。要想選到一套好的房子，最好具備一些專業(yè)知識(shí)，新房怎么買？需要考慮因素太多？看這三大指標(biāo)！
房屋區(qū)位。買房地理位置很重要，放眼望去，那些房?jī)r(jià)偏高的城市基本都是中東部或南部沿海城市，而且具體到不同城市的不同城區(qū)，房?jī)r(jià)也會(huì)有差異，一般商圈、地鐵站附近價(jià)格更高。
戶型動(dòng)靜明確，干濕合理。主要生活區(qū)例如客廳、餐廳等公共場(chǎng)所、輔助生活區(qū)例如臥室、書(shū)房等私密生活區(qū)和支持上述兩部分之用類似于廚衛(wèi)等的生活區(qū)。區(qū)域感劃分明確，整個(gè)分區(qū)合理，同時(shí)又能兼顧使用功能，這樣才可以給人們帶來(lái)家的享受。
戶型方正，坐北朝南。戶型方正的代表就是我們的傳統(tǒng)建筑四合院，但是很多高樓建筑并不能每戶都設(shè)計(jì)非常方正，有一些房子會(huì)有一些斜角，這種非常浪費(fèi)空間，所以選戶型的時(shí)候注意不要選擇哪種斜角很多的戶型，而最好要選擇比較方正的戶型，每一平米都可以合理的利用上。
戶型方正，坐北朝南。戶型方正的代表就是我們的傳統(tǒng)建筑四合院，但是很多高樓建筑并不能每戶都設(shè)計(jì)非常方正，有一些房子會(huì)有一些斜角，這種非常浪費(fèi)空間，所以選戶型的時(shí)候注意不要選擇哪種斜角很多的戶型，而最好要選擇比較方正的戶型，每一平米都可以合理的利用上。
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