中新社上海8月31日電 (記者 姜煜)穆迪投資者服務(wù)公司31日稱，已將中國房地產(chǎn)業(yè)的展望從負(fù)面調(diào)整至穩(wěn)定。
穆迪稱，調(diào)整的原因是中國房地產(chǎn)業(yè)“合約銷售增長復(fù)蘇”“庫存水平穩(wěn)定”和“財務(wù)實力強(qiáng)勁的房地產(chǎn)開發(fā)商境內(nèi)外融資渠道順暢”。
不過穆迪副總裁、高級分析師黎錦雄表示：“盡管房地產(chǎn)銷售與年初相比已有所增長，但展望期間上升幅度仍將較小。”
穆迪預(yù)計，中國房地產(chǎn)銷售將從較小的基數(shù)緩慢增長。中國政府仍將采取調(diào)控措施避免房價過快上漲并促進(jìn)房地產(chǎn)市場的長期穩(wěn)定發(fā)展，因此房價漲幅較小。對于開發(fā)商和購房者而言，境內(nèi)融資環(huán)境將基本保持穩(wěn)定，但銀行對開發(fā)商的貸款增速仍將放緩，原因是監(jiān)管“避免房地產(chǎn)業(yè)過熱”的調(diào)控目標(biāo)。
穆迪稱，受其測評的中國房地產(chǎn)開發(fā)商因為更強(qiáng)的品牌實力、更多土地儲備和更高的銷售執(zhí)行力，將繼續(xù)擴(kuò)大其市場份額。(完)
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