9月30日，長租公寓服務商青客公寓（NYSE:QK）發(fā)布截至3月31日的2020財年上半年未經(jīng)審計的財務業(yè)績。
數(shù)據(jù)顯示，截至2020年3月31日，青客公寓凈收入為人民幣6.271億元，比2019財年同期增長6.5%。歸屬于公司的凈虧損為人民幣4.168億元，相較于去年同期增加1.153億元。
在出租率方面，截至2020年3月31日，青客公寓的租房合同數(shù)量為98379套，較去年同期僅增加2318套。
在入住率方面，受新冠肺炎疫情影響有明顯下降。數(shù)據(jù)顯示，報告期內(nèi)平均入住率為87.7%，去年同期入住率為90.9%；平均月末入住率為88.4%，而2019財年同期為92.6%
此外，業(yè)績公告顯示，截至3月31日，青客公寓運營虧損為4.527億元，去年同期為2.265億元；利息支出同比增長37.4%至6150萬元。
青客公寓首席運營官屈成才表示，青客公寓在2020財年上半年實現(xiàn)了合理的增長，同時也面臨著新冠肺炎疫情帶來的挑戰(zhàn)。在此期間，青客通過整合內(nèi)部資源，進一步提高運營效率并專注于資產(chǎn)質(zhì)量改善而非積極擴張，對宏觀經(jīng)濟整體下滑進行了審慎評估后，采取了防御策略。報告期內(nèi)，青客的預付租金折扣后的租金利差為21.3%，從2019財年同期的20.6%提高了70個基點。
屈成才認為，雖然新冠肺炎疫情給中國的公寓租賃行業(yè)帶來了巨大挑戰(zhàn)，但是其長期增長的基本動力仍未改變。青客將繼續(xù)專注于優(yōu)化資產(chǎn)質(zhì)量和精簡公司結(jié)構(gòu)，以度過疫情的負面影響。盡管這種流行病在短期內(nèi)影響了公司的收入增長，但我們相信所采取的措施從長遠來看將對公司的發(fā)展產(chǎn)生積極影響。
截至2020年3月31日，青客擁有現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物為1.255億元人民幣，受限制現(xiàn)金為890萬元人民幣。
官網(wǎng)顯示，成立于2012年的上海青客設備租賃有限公司（簡稱“青客公寓”）是中國公共租賃住房提供商，2019年其房源量近10萬間，業(yè)務范圍覆蓋上海、蘇州、杭州、南京、武漢、北京、嘉興等城市。
作為國內(nèi)長租公寓首個赴美上市品牌，青客公寓于2019年11月5日在納斯達克全球市場掛牌交易。
作為“二房東”，今年來青客公寓一度陷入輿論壓力。今年年初，青客公寓以虧損為由對部分旗下管理的未滿租房源“強制降租金”，對于不接受降租的房東采取解約操作，由此遭到房東維權(quán)。隨之而來的新冠肺炎疫情更是讓長租公寓企業(yè)雪上加霜。
今年5月29日，一則關(guān)于“青客公寓倒閉、售后安排退款”的消息更是在朋友圈廣為傳播對此，青客公寓發(fā)布聲明稱，“公司目前遇到了資金困難，但目前公司仍在正常運營中，一定會承擔起應付款項的支付責任，不會逃避，對網(wǎng)絡上惡意傳播的不實謠言，青客保留依法追究的權(quán)利。”
截至美東時間9月29日收盤，青客公寓報6.36美元/ADS，較發(fā)行價跌62.6%。
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