對(duì)于現(xiàn)代人的上班族以及有錢人來(lái)說(shuō),時(shí)間和精力是最寶貴的,所以,“拎包入住”的精裝間越來(lái)越受到人們的親睞,但同樣的,作為在講求快節(jié)奏、快效率時(shí)代下的產(chǎn)物,由精裝間而引發(fā)的問(wèn)題,卻一直以來(lái)都不少:“什么明明瓷磚有色差,硬說(shuō)是光線問(wèn)題;明明地板嘎吱,卻怪購(gòu)房者踩的太用力……”。那么今天,小編就和大家聊一聊樣板間的那些慣用套路,幫助購(gòu)房者們完美規(guī)避精裝間的那些陷阱。
套路一:虛報(bào)價(jià)格水分多,一切全是自定義
在參觀樣板間時(shí),置業(yè)顧問(wèn)一般都會(huì)對(duì)大家介紹說(shuō),他們的裝修標(biāo)準(zhǔn)一平米基本都是在千元以上,但這些裝修成本實(shí)際可能都不足三四百元,如果你輕信了,那么也只能自己吃啞巴虧了。也有一些開(kāi)發(fā)商借著“贈(zèng)送精裝”的名義,來(lái)上調(diào)房?jī)r(jià)。
但是,學(xué)有所長(zhǎng),術(shù)有專攻,有很多購(gòu)房者都不是特別了解裝修這里面的門(mén)道,從地板到墻面,從小家電到大家電,有時(shí)心里并不清楚到底該用多少錢,裝修價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)全憑開(kāi)發(fā)商來(lái)操作。
套路二:偷梁又換柱,品牌大變樣
事實(shí)證明,如果開(kāi)發(fā)商想變著法兒騙錢是很簡(jiǎn)單的,比如,看精裝間時(shí),你會(huì)發(fā)現(xiàn)精裝間的交付標(biāo)準(zhǔn)目錄中都會(huì)給看似明確卻又很模糊的,如果此時(shí)你不追問(wèn),只是傻傻簽訂付款的話,那么就上當(dāng)了。
不少業(yè)主交房后才發(fā)現(xiàn),開(kāi)發(fā)商給付的樣板間里使用的材料并不是指明的商品,而是使用一些同等檔次卻不知名的品牌或是用一些陳舊過(guò)時(shí)的產(chǎn)品來(lái)充數(shù)。
套路三:實(shí)際交房與樣板間差好大
作為靠臉吃飯的樣板間,它的外表當(dāng)然是有多好看就設(shè)計(jì)得越好看,所以不少購(gòu)房者才會(huì)被寬敞明亮的樣板間所吸引,會(huì)沖動(dòng)下定,但真到收房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)自己的家猶如山寨樣板間一樣。
套路四:隱蔽工程建的渣收房無(wú)法來(lái)查驗(yàn)
很多人在看到樣板間時(shí),就會(huì)深陷其美值而不能自拔,這樣自然是沒(méi)有辦法多細(xì)心,自然是不會(huì)去查看那些藏在墻里、地下的那些水管、電線等等,然而入住后一旦漏水什么的,損失不容小覷額。
套路五:保修期莫名其妙就縮短房屋質(zhì)量無(wú)保障
不管是怎樣類型的房子,它一般都是有保修期的,就拿樣板間來(lái)說(shuō),通常為兩年,但有些無(wú)良開(kāi)發(fā)商利用消費(fèi)者對(duì)裝修方面的法律規(guī)定或者行業(yè)規(guī)矩不了解。在合同上關(guān)于保質(zhì)期方面動(dòng)手腳,肆意縮短保修期。
精裝修樣板間,可參觀一下,可購(gòu)買就要慎重了,總而言之,還是那句老話,買房需謹(jǐn)慎,購(gòu)房要理性,購(gòu)買精裝修樣板間的時(shí)候還是要多一些理性的思考和判斷,多多了解房源信息,這樣一來(lái),確保后期不會(huì)因?yàn)檠b修問(wèn)題來(lái)各種奔波維權(quán)。
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