申請(qǐng)組合貸款應(yīng)向住房資金管理中心或其分中心提出申請(qǐng)，并由住房資金管理中心進(jìn)行初審。申請(qǐng)人應(yīng)先到公積金中心歸集部領(lǐng)取《個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款借款申請(qǐng)表》，內(nèi)容包括擬購(gòu)房?jī)r(jià)款，擬借金額、期限和本人及配偶或共同申請(qǐng)人公積金余額等，然后公積金管理中心審核通過(guò)之后再去銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款。
買(mǎi)房組合貸款流程是怎樣的？
１、提出申請(qǐng)。申請(qǐng)買(mǎi)房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書(shū)面申請(qǐng)并提交有關(guān)資料；
２、簽訂合同。申請(qǐng)買(mǎi)房組合貸款人獲得住房公積金個(gè)人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門(mén)出具的公積金個(gè)人住房貸款委托通知單，向貸款企業(yè)銀行申請(qǐng)組合貸款。申請(qǐng)通過(guò)后，需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證；
３、辦理抵押保險(xiǎn)。簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用，將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管；
４、開(kāi)立帳戶。選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開(kāi)立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款企業(yè)銀行開(kāi)立存款專戶。
５、支用款項(xiàng)。申請(qǐng)買(mǎi)房組合貸款人在銀行營(yíng)業(yè)會(huì)計(jì)前臺(tái)填制買(mǎi)房組合貸款存憑證，然后貸款企業(yè)銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。
組合貸款買(mǎi)房條件是怎樣的？
１、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力。
２、有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款企業(yè)銀行要求提供的其他證明文件。
３、是一個(gè)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工，購(gòu)房組合貸款人具有合法的身份。
４、申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人符合當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件。
５、申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人有所購(gòu)買(mǎi)房屋價(jià)錢(qián)２０％以上的自籌資金，并保證這些錢(qián)用于支付所購(gòu)買(mǎi)房屋的首付款。
６、有貸款企業(yè)銀行認(rèn)可的東西進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)或自然人作為保證人。
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