1月25日晚間,北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會黨委書記、主任王飛在直播中表示,接下來,北京市住建委將加強對長租企業(yè)的嚴厲監(jiān)管,禁止企業(yè)形成資金池和租金貸。嚴查資金違規(guī)進入房地產(chǎn)市場和中介炒房、投機炒作。
王飛表示,這項工作將是2021年的重中之重。其指出,去年個別長租公寓企業(yè)暴雷,集中暴露出長租公寓企業(yè)運營中存在的一些痛點。
王飛還表示,要通過去杠桿、去金融化,讓租賃回歸安居的本質(zhì)。各房屋租賃運營企業(yè)也要規(guī)劃使用北京市房屋租賃示范文本,減少因合同造成的房屋糾紛,切實維護租房者的合法權(quán)益。
除加強監(jiān)管外,王飛提出還要加大立法力度?!侗本┦凶》孔赓U條例》將在今年提交市人大常委會審議,市住建委目前正在開展調(diào)研起草工作。通過該條例的制定,可以強化法制保障,明確住房租賃雙方的權(quán)利義務關(guān)系以及相應的責任,進一步規(guī)范租賃市場行為。
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