近期，發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控政策的城市增多。在房住不炒的大背景下，房子的投資屬性減弱，逐漸回歸居住屬性。在此背景下，如何提升住宅產(chǎn)品的產(chǎn)品影響力，促進(jìn)銷(xiāo)售和回款，保證現(xiàn)金流充裕是各大房企需要考慮的問(wèn)題。
姚尚坤指出，疫情暴發(fā)以后，各大房企開(kāi)始采取降價(jià)促銷(xiāo)的方式拋售庫(kù)存。特別針對(duì)三四線城市住宅產(chǎn)品，開(kāi)發(fā)商降價(jià)促銷(xiāo)趨勢(shì)尤其明顯。部分房企拿地速度明顯放緩，以此保證疫情期間的現(xiàn)金流充裕。
姚尚坤指出，房住不炒成為市場(chǎng)共識(shí)的背景下，各地政府依賴(lài)房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的路徑正逐步被打破。各地政府在制定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)時(shí)，要堅(jiān)守房住不炒底線，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
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