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  • 報告稱房地產(chǎn)行業(yè)從粗放式向精細化過渡

    2021年03月18日 15:05
    來源:工人日報
    房地產(chǎn)行業(yè)正處于粗放式向精細化發(fā)展的過渡期,房企根據(jù)自身的發(fā)展格局、未來規(guī)劃進行了相應的調(diào)整。房地產(chǎn)主業(yè)住宅產(chǎn)品精細打磨,逐漸展現(xiàn)出新的“人居”風格;產(chǎn)業(yè)鏈縱向深化,不斷開發(fā)新的利潤增長點;業(yè)務橫向多元化并行。以上是近日發(fā)布的《2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500測評研究報告》(以下簡稱《報告》)得出的結論。這項由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心共同主辦的測評工作,已連續(xù)開展13年。
    《報告》認為,房企一改過去全面鋪開的拿地策略,態(tài)度逐漸謹慎,不再單純追求數(shù)量,開始注重土地質(zhì)量。不少房企重點關注一二線城市,同時關注圍繞都市圈的三四線城市。人口變遷帶動了城市格局的改變,許多房企開始深耕重點城市,重點區(qū)域的土地儲備依然是房企長遠發(fā)展的保障。
    《報告》指出,存量時代,各大房企紛紛調(diào)整戰(zhàn)略,根據(jù)自身定位開展業(yè)務,根據(jù)不同需求開發(fā)差異化產(chǎn)品,為市場提供更好的服務。房地產(chǎn)行業(yè)正走在轉(zhuǎn)型升級的道路上,受政策和市場的影響,房企需要保持良好的融資能力、準確把握行業(yè)走向、不斷開拓新的盈利增長點,才能保證企業(yè)的長遠發(fā)展。此外,產(chǎn)品質(zhì)量作為產(chǎn)品品質(zhì)的基礎項,也是房企打開和穩(wěn)固市場地位的重要點。
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