住宅設(shè)計中
總會遇見一些奇葩設(shè)計
比如兩戶開門打架
窗戶位置不合理
樓梯不合理等等
可能是設(shè)計師的奇思妙想
卻給大家的生活中
造成了一點點小困擾
臨沂住建部
下發(fā)關(guān)于
優(yōu)化提升住宅品質(zhì)
設(shè)計要求的通知
為優(yōu)化住宅建筑設(shè)計
提升住宅建筑功能品質(zhì)
確保居民居住的安全性和舒適性
01.住宅入戶門設(shè)計
住宅建筑入戶門設(shè)計應(yīng)采用向戶外開啟的方式, 且保證相鄰戶門在同時向外開啟時，各戶門在1.2m×1.2m范圍內(nèi)不應(yīng)重疊。
當(dāng)一個單元內(nèi)同層戶數(shù)較多，受條件限制，戶門外開確有妨礙公共交通等問題時,戶門應(yīng)向戶內(nèi)開啟。
戶門在向外開啟過程中有可能產(chǎn)生門與門、門與人之間的碰撞時，相鄰戶門均應(yīng)向戶內(nèi)開啟，且戶門的開啟端不應(yīng)臨近設(shè)置。
02.住宅空調(diào)外機(jī)位設(shè)計
空調(diào)室外機(jī)位尺寸設(shè)計應(yīng)合理，宜與市場最大的空調(diào)室外機(jī)相符合?？照{(diào)室外機(jī)應(yīng)易于安裝與維護(hù)。不同住戶室外機(jī)共用一個室外機(jī)擱板時，兩個空調(diào)機(jī)之間宜采取隔離措施。
03.住宅樓梯設(shè)計
住宅樓梯間處梁位置及高度設(shè)計應(yīng)合理、梯間內(nèi)消火栓、電表箱位置布置合理。樓梯間處墻、柱、梁結(jié)構(gòu)尺寸應(yīng)滿足建筑設(shè)計中樓梯梯段凈寬、凈高要求。樓梯設(shè)計應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2.0m，梯段凈高不應(yīng)小于2.2m”的要求。
04.住宅小區(qū)電動充電樁布置要求
住區(qū)設(shè)計要充分考慮配套建設(shè)，合理布置非機(jī)動車停車區(qū)。非機(jī)動停車宜充分結(jié)合新能源推廣利用，在非機(jī)動停車區(qū)合理設(shè)置電動自行車充電設(shè)備。集中充電區(qū)域應(yīng)符合消防等安全管理要求，并方便居民使用。
05.住宅小區(qū)電動充電樁布置要求
住宅公共疏散走道凈寬應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行走廊和公共部位通道的凈寬不應(yīng)小于1.20m”的規(guī)定。住宅首層無障礙通道應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行供輪椅通行的走道和通道凈寬不應(yīng)小于1.20m”的規(guī)定，計算凈寬時應(yīng)扣除裝飾層，保溫層、消火栓、壁柱等突出物。
自本通知印發(fā)之日起，在臨沂市城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)未發(fā)放規(guī)劃咨詢意見的住宅建設(shè)項目均應(yīng)按本通知要求執(zhí)行。
有了這些規(guī)定
遏制一下
設(shè)計師的自由發(fā)揮
無規(guī)矩不成方圓
在硬性規(guī)定內(nèi)
才能做出更好的設(shè)計
讓大家住的更舒服
來源：臨沂市住建局
版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)立即刪除
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