幾乎所有的購房者都認(rèn)為，只要拿到了房產(chǎn)證，那么買房大業(yè)也就完成了！其實(shí)不然，購房者在拿到房產(chǎn)證之后，還有許多“麻煩事”要盡快解決，否則就會(huì)給自己許多麻煩。在此，小編要說的是，請(qǐng)注意！拿到房產(chǎn)證后，你盡快解決以下這五件“麻煩事”了嗎？
做好抵押登記
面對(duì)不斷上漲的高房價(jià)，現(xiàn)在全款買房越來越難了，反而越來越多的購房者都紛紛選擇了貸款買房。要想從銀行獲得貸款，購房者就必須把新購得的房子抵押給銀行，銀行這樣做也是為了督促購房者盡快還清房貸。因此，在拿到房產(chǎn)證后，購房者就需要去房產(chǎn)局對(duì)房子進(jìn)行抵押登記，在獲得房產(chǎn)局的證明以后，我們才能去銀行辦理抵押貸款。
放好購房憑據(jù)
拿到房產(chǎn)證以后，購房憑據(jù)并非就毫無用處了，其實(shí)，在以后進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估或者轉(zhuǎn)售房屋時(shí)，我們還是用到購房憑據(jù)的，就比如契稅發(fā)票、購房發(fā)票、購房合同，如果這些資料丟失了，那么補(bǔ)辦起來可是很麻煩的，更會(huì)影響我們?cè)俅钨I賣房屋。所以，大家在買房時(shí)，就算拿到了房產(chǎn)證，那也要放好購房憑據(jù)，否則以后可就會(huì)有麻煩了！
做好房貸預(yù)算
房產(chǎn)證到手并不意味著買房大業(yè)結(jié)束了，因?yàn)橘彿空哌€有許多房貸要還，只有還清了房貸，買房大業(yè)才算圓滿結(jié)束！所以，在拿到房產(chǎn)證以后，購房者要做的事情就是做好房貸預(yù)算，就比如在失業(yè)的情況下，拿什么還房貸，只有考慮到各種風(fēng)險(xiǎn)后，我們才能按時(shí)還清房貸。
辦好房產(chǎn)退稅
取得房產(chǎn)證后需要退稅的。在購房商品房時(shí)，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入購房合同，并在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣”申請(qǐng)，取得本人的“稅收通用繳納款書”。等所購住房成為現(xiàn)房，并辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個(gè)月內(nèi)，應(yīng)前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。
雖說拿到房產(chǎn)證是一件值得高興的事情，但是在高興之余，購房者還需要盡快解決以上這五件“麻煩事”，否則你以后可就會(huì)有更多的麻煩！
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