7月6日，58同城、安居客發(fā)布2021年《6月國民安居指數(shù)報告》。報告顯示，2021年6月，全國找房熱度下降3.7%；二手房方面，全國新增掛牌房源量環(huán)比下跌10.2%。一線四城均出現(xiàn)了不同程度的環(huán)比下跌情況。
全國新房找房熱度下降3.7%
報告顯示，6月全國重點監(jiān)測65城新房在線均價為17406元/平方米，環(huán)比微跌0.05%，其中有33城新房房價環(huán)比上漲。
深圳新房在線均價為53230元/平方米，上海、北京新房在線均價分別為50714元/平方米和46740元/平方米，廣州新房均價33722元/平方米。
杭州以27521元/平方米的新房均價在新一線城市中表現(xiàn)亮眼，南京新房在線均價也在2萬元/平方米水平。
按照58同城、安居客監(jiān)測的數(shù)據(jù)，今年6月，城市房價環(huán)比漲幅TOP5的城市分別為無錫、海口、寧波、徐州和咸陽，其中無錫環(huán)比漲幅最高，達到6.1%。
58安居客房產(chǎn)研究院公布的數(shù)據(jù)顯示，6月新房找房熱度有小幅波動，但總體基本保持平穩(wěn)，全國找房熱度環(huán)比下跌3.7%，一線城市找房熱度環(huán)比下跌8.3%，二線城市找房熱度環(huán)比下跌2.9%，三四線城市找房熱度下跌3.3%。
找房活躍城市排行TOP6的城市分別為臨沂、沈陽、南昌、鄭州、珠海和鞍山。
此外，58同城、安居客統(tǒng)計購房者行為數(shù)據(jù)顯示，6月份購房者信心指數(shù)為106.6，環(huán)比下跌4.35%。在用戶關(guān)注的戶型方面，6月，3居室找房熱度占比達到52.6%，比上月有所增長，2居室找房熱度占比為11.9%，找房熱度占比則略有下降。
新增掛牌房源量環(huán)比下跌10.2%
二手房市場方面，據(jù)58同城、安居客《6月國民安居指數(shù)報告》顯示，6月全國65個主要城市二手房掛牌均價為16941元/平方米，環(huán)比上漲0.77%。
從漲幅情況而言，泉州、咸陽、西安、杭州和重慶二手房掛牌均價環(huán)比漲幅最快，為全國二手房房價環(huán)比漲幅top5。其中，泉州環(huán)比漲幅最高，達到4.9%。
市場供應(yīng)方面，58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月全國二手房新增掛牌房源量環(huán)比下跌10.2%。其中，一線四城均出現(xiàn)了不同程度的環(huán)比下跌情況。熱門板塊方面，北京密云、良鄉(xiāng)、長陽、懷柔和北七家；上海南橋、浦江鎮(zhèn)、惠南、川沙和周浦；廣州新塘、新區(qū)、花都西、濱江東和金沙洲；深圳龍崗中心城、民治、大運、丹竹頭和后海都備受購房者青睞。
58同城、安居客從二手房市場變化感知最明顯的經(jīng)紀人角度出發(fā)，通過對微聊數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn)，石家莊、貴陽、武漢、鄭州和濟南等地購房者更愿意與經(jīng)紀人溝通，其中石家莊微聊數(shù)據(jù)環(huán)比漲幅最高為28.0%。衡陽、包頭、三亞、蘇州和太原等城市經(jīng)紀人更樂于解答房產(chǎn)問題，其中衡陽經(jīng)紀人問答數(shù)據(jù)環(huán)比上漲34.3%，漲幅領(lǐng)先其他城市。2021年6月經(jīng)紀人信心指數(shù)為105.6，環(huán)比下降2.6%。
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