臨沂恒大文化旅游城

人居舒適2.0，

品質(zhì)生活新標(biāo)桿，

理想生活從這里開啟！

臨沂恒大文化旅游城

親水而居，沂河自然生態(tài)資源在側(cè)

多維交通，鉑金會(huì)所

新中式園林、水上樂(lè)園等

璀璨醇熟配套

從繁華到靜謐，只是一扇家門的距離

臨沂向北 定鼎城市中芯

臨沂城市的總體發(fā)展方向是“沿河發(fā)展，北上東進(jìn)”，北上是指行政中心北移，臨沂市政府由蘭山區(qū)遷至北城，打造新的城市中心“北城新區(qū)”。

北城新區(qū)劃分為一期二期三期。一期二期已經(jīng)取得巨大的成果，一期已形成完善的行政、文化、商業(yè)和居住中心，二期打造的是高端居住區(qū)，2021年土拍樓面價(jià)高達(dá)11000元/㎡，高層的銷售價(jià)格已經(jīng)突破兩萬(wàn)一平方。

北城三期作為臨沂市政重點(diǎn)打造的城市副中心，片區(qū)對(duì)標(biāo)雄安新區(qū)，引入人工智能、智慧城市。未來(lái)打造成臨沂城市—國(guó)家新樞紐、齊魯新門戶、產(chǎn)業(yè)新高地、臨沂副中心、新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換示范區(qū)。

沂河畔 生態(tài)文旅大城

健康鮮氧水岸居所

天賦自然盛境

讓親水而居不再是夢(mèng)想

1500米寬闊水域

緊鄰沂河、盡攬一線河景

約70畝市政公園坐落在家門口

獨(dú)享私人皇家園林

臨水而居的最大價(jià)值在于自然、自由、和諧的人文價(jià)值。在喧囂的城市中，能夠回歸自然，又與自然共生，讓所有人情有獨(dú)鐘。在臨沂就有這樣一處生態(tài)圣地，不僅波清水瀾，景色宜人，不喧囂，不嘈雜，更有蒼翠的植被和本真的生態(tài)環(huán)境，這便是沂河。

新中式園林 家在公園里

一棵樹每天能產(chǎn)生15千克氧氣

一棵樹能降低7-8分貝噪音

臨沂恒大文化旅游城

規(guī)劃新中式園林

3000㎡中心景觀湖

家在公園里，生活無(wú)處不風(fēng)景

近80米超寬樓間距

讓你的生活更加私密愜意

享受清風(fēng)陽(yáng)光肆意的幸福

◎效果圖

臨沂恒大文化旅游城，臨水而居，具有著絕佳的地理優(yōu)勢(shì)，周邊自然環(huán)境優(yōu)美，綠植茂密蒼翠，再配上新中式園林，將悠然自得的生活發(fā)揮到極致。

鉑金會(huì)所 高端定制運(yùn)動(dòng)人生

打造業(yè)主專享鉑金會(huì)所

臻享恒溫泳池、兒童樂(lè)園

卓球、乒乓球

健身房等高端定制化運(yùn)動(dòng)人生

◎效果圖

臨沂恒大文化旅游城，從建筑與人居的需求出發(fā)，以空間為紐帶，延伸家以外的生活空間，打造兼具時(shí)尚與高端的鉑金會(huì)所，設(shè)有多功能健身房、輕奢臺(tái)球室，趣味棋牌室等，奢享優(yōu)雅閑趣時(shí)光。提升生活品質(zhì)的同時(shí)，回歸生活最初的美好。居住于此，格調(diào)生活與自然靜謐都來(lái)的那么得心應(yīng)手。

多維交通 繽紛萬(wàn)象商業(yè)

對(duì)于深居繁華都市的高階圈層而言，既渴望親水自然，又不舍時(shí)尚、繁華的城市便利。在臨沂恒大文化旅游城，滿足你對(duì)生活的所有期待。距離高鐵北站約3公里，占據(jù)四通八達(dá)的立體交通體系，周邊各主干道縱橫交錯(cuò)，K10路、11路、12路、23路等十余條公交無(wú)縫銜接，多維立體交通路網(wǎng)，推動(dòng)區(qū)域加速發(fā)展，更為美好出行帶來(lái)便捷。魯商中心、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、齊魯園廣場(chǎng)、奧體中心（在建中）等，繁華商圈集聚，潛力蓄勢(shì)待發(fā)。左手繁華，右手靜謐，向往的生活，應(yīng)當(dāng)如此！

水上樂(lè)園 全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)室內(nèi)恒溫水樂(lè)園

童世界·水上樂(lè)園，占地252余畝

匯聚知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)

打造全室內(nèi)、全天候

全季節(jié)、全球規(guī)模超大

檔次超高的恒溫水樂(lè)園

歡樂(lè)親子館內(nèi)有水上過(guò)山車

大型造浪池、巨蟒滑道等游樂(lè)設(shè)施

可滿足全家庭的娛樂(lè)體驗(yàn)

◎效果圖

濱水自然與繁華生活，臻藏幸福點(diǎn)滴

臨沂恒大文化旅游城

咫尺沂河

繁華都市中難得的自然生態(tài)

多維立體交通，緊鄰高鐵北站

醇熟大城配套

許你萬(wàn)千精彩人生！

項(xiàng)目地址：臨沂市·蘭山區(qū)·孝河二路與茶山六路交匯處

展廳地址：臨沂·北城新區(qū)魯商中心銀座北