業(yè)內(nèi)人士表示,這是繼武漢光谷試點(diǎn)集中開盤后,武漢市房管局研究制定的又一精準(zhǔn)調(diào)控政策,將有利于擠出泡沫。
過去,購房者到處登記認(rèn)購,造成樓市虛熱。部分意向購房者沒有購房資格,房地產(chǎn)從業(yè)人員建議交錢后,不僅無法交易,購房款也遲遲未退,擾亂房地產(chǎn)市場正常秩序。
意見稿提出,購房先申請購房資格,符合條件才能領(lǐng)到購房的“房票”,有效期60天。在完成公示后,一張房票一次只能登記一個(gè)樓盤,登記一次后即時(shí)鎖定,不能再去別的樓盤登記,等到開盤銷售后,購房資格認(rèn)定結(jié)果自動(dòng)解除鎖定。
意見稿還明確嚴(yán)肅查處違法違規(guī)行為。無論是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),還是從業(yè)人員,一旦以不正當(dāng)手段獲得購房資格,將記入信用檔案、罰款、被拉入行業(yè)“黑名單”。購房者也將面臨處罰,不僅取消其家庭本次購房資格,并列入房屋交易不誠信人員黑名單,一年內(nèi)不予受理其家庭購房資格申請。
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