• <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>
  • 房地產(chǎn)行業(yè)進入管理紅利時代

    2021年08月03日 08:44
    來源:廣州日報
    8月2日,《財富》世界500強排行榜發(fā)布。《財富》世界500強以營業(yè)收入為主要依據(jù)對世界各國企業(yè)進行排名,是衡量全球大型公司最著名、最權威的榜單之一。
    企業(yè)的強盛往往與國家經(jīng)濟的崛起密切相關,隨著中國國力強盛、經(jīng)濟繁榮,中國企業(yè)持續(xù)做大做強。今年,中國共有143家企業(yè)上榜世界500強榜單,上榜企業(yè)數(shù)量繼續(xù)領先,穩(wěn)居全球第一。
    從行業(yè)看,今年的榜單上共有8家房地產(chǎn)公司,其中碧桂園從去年的147位提升到139位,前進8位,繼續(xù)名列前茅,實現(xiàn)了連續(xù)五年排名攀升。業(yè)內(nèi)人士認為,在堅持“房住不炒”定位的大環(huán)境下, “數(shù)字經(jīng)濟”“新型城鎮(zhèn)化”“城市更新”等領域為房地產(chǎn)領域發(fā)展帶來了新機遇。
    文、圖/廣州日報全媒體記者 張露
    3家房企新上榜 房企表現(xiàn)并不差
    記者查閱榜單看到,從行業(yè)來看,今年的榜單上共有8家房地產(chǎn)公司,有3家房企新入榜,其他5家與去年排名相比均有提升。
    “這說明房地產(chǎn)企業(yè)表現(xiàn)是不錯的。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進接受廣州日報全媒體記者采訪時表示,疫情期間房企表現(xiàn)并不差,部分房企依然在世界500強的排行中有較好表現(xiàn),也是符合預期的。
    嚴躍進提醒,當前調控政策多,房企需要關注市場的變化,防范過激擴張,要真正做穩(wěn)健且持續(xù)的房地產(chǎn)企業(yè)。
    記者也注意到,近兩年中國房地產(chǎn)市場持續(xù)處于較為嚴格的監(jiān)管環(huán)境之中。自2020年下半年“三條紅線”、2021年起銀行業(yè)金融機構房地產(chǎn)貸款集中度管理以及2021年上半年“集中供地”等制度出臺以來,中國房地產(chǎn)企業(yè)面臨的政策變化更加頻繁。所以,當下,房地產(chǎn)揮手告別高速增長,進入了管理紅利時代,這一點已成行業(yè)共識。
    “碧桂園追求的是高質量的發(fā)展、穩(wěn)定的健康發(fā)展。”房地產(chǎn)行業(yè)調控政策逐步收緊的背景下,碧桂園集團總裁莫斌堅持認為,“房住不炒”主基調不變的情況下,中國的房地產(chǎn)市場會越來越健康。隨著中國新型城鎮(zhèn)化的持續(xù)推進,這種外部環(huán)境對碧桂園是最大的利好。
    緊隨國家經(jīng)濟發(fā)展和新型城鎮(zhèn)化建設節(jié)奏,碧桂園保持了穩(wěn)健和高質量的增長,穩(wěn)居行業(yè)龍頭位置。2020年,碧桂園權益合同銷售金額同比增長3.3%至5706.6億元,權益合同銷售面積同比增長8%至6733萬平方米,銷售業(yè)績持續(xù)增長、再創(chuàng)新高。統(tǒng)計顯示,2016年至2020年期間,公司權益合同銷售金額復合增長率達到25%。在競爭激烈的市場環(huán)境下,公司銷售體現(xiàn)出很強的韌性,連續(xù)多年位居行業(yè)龍頭地位。
    技術創(chuàng)新賦能房地產(chǎn)企業(yè)
    “十四五”規(guī)劃提出要以創(chuàng)新驅動、高質量供給引領和創(chuàng)造新需求。提出加快構建以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局。同時還提及,要強化企業(yè)創(chuàng)新主體地位,促進各類創(chuàng)新要素向企業(yè)集聚,形成以企業(yè)為主體、市場為導向、產(chǎn)學研用深度融合的技術創(chuàng)新體系。
    從資金端的“三道紅線”,到土地端的“兩集中”,地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)迎來不可回避的時代變遷。那么,房地產(chǎn)企業(yè)如何引領行業(yè)換道增長?如何利用數(shù)字化技術驅動企業(yè)高質量增長?業(yè)內(nèi)專家認為,房地產(chǎn)企業(yè)需要通過業(yè)務模式創(chuàng)新和能力重塑來更好地應對全新的變革與挑戰(zhàn),而數(shù)字化已成為管理紅利時代下的新引擎。產(chǎn)業(yè)互聯(lián)、數(shù)據(jù)賦能、科技創(chuàng)新已成為新時期房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展關鍵詞,利用數(shù)字化技術重塑管理價值,驅動企業(yè)高質量的增長,已成新常態(tài)下地產(chǎn)行業(yè)轉型升級的必由之路。
    緊跟國家政策方向,碧桂園重點布局高科技地產(chǎn)生態(tài)鏈,在地產(chǎn)開發(fā)方面,通過博智林機器人進行智慧施工,打造智能建造體系,借助筑智衛(wèi)浴和現(xiàn)代家居做裝修及室內(nèi)家居布置,形成完善的上下游產(chǎn)業(yè)鏈;在餐飲零售方面,依托地產(chǎn)主業(yè)巨大的業(yè)主資源,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品,通過碧優(yōu)選銷售,同時為中央廚房提供原材料,由機器人餐廳將成品食物傳遞給消費者,實現(xiàn)從源頭到終端全覆蓋。未來,多元化業(yè)務將與主業(yè)形成更有效的聯(lián)動。
    以機器人為例,當前,博智林現(xiàn)已搭建系統(tǒng)化的研發(fā)、制造、應用體系,針對建筑機器人五大核心系統(tǒng)(伺服、傳感器、導航、視覺、軟件)實現(xiàn)了全覆蓋自主研發(fā),其中導航、視覺、多機調度等技術填補了建筑機器人領域的空白;同時還在施工質量智能化評判、建筑大數(shù)據(jù)治理、智慧工地監(jiān)管等細分領域實現(xiàn)了從0到1的突破。
    中國科學院院士、清華大學人工智能研究院院長張鈸教授認為:“碧桂園集團在短短近三年時間里,針對BIM、裝配式建筑和建筑機器人領域投入了大量的研發(fā)資源和人才,開展全面的研發(fā),目前已經(jīng)交付了大批量的機器人,已走在了全國乃至世界智慧建造和建筑機器人領域的前列。”
    房地產(chǎn)企業(yè)不僅僅是發(fā)力科技賽道,還進軍商業(yè)、養(yǎng)老、創(chuàng)投、農(nóng)業(yè)等領域。銀河證券表示,從單一的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向平臺型企業(yè)過渡是行業(yè)普遍趨勢。龍頭公司除了在原有的房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理等領域發(fā)展,多元化平臺化的主要方向包括商業(yè)、物流、會展、裝修、建筑、教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)。布局多元化業(yè)務的房企,可以通過多樣化的產(chǎn)品、服務為主業(yè)賦能,并且能夠突破單一房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的估值天花板,享受未來多元化資產(chǎn)價值重估的先機,享受業(yè)績+估值雙提升。以碧桂園為例,企業(yè)發(fā)展的三駕馬車包括:地產(chǎn)、機器人、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。展望未來,碧桂園集團將聚焦城鎮(zhèn)化帶來的住宅及相關需求,挖掘房地產(chǎn)價值鏈內(nèi)業(yè)務及資產(chǎn)價值,打造覆蓋客戶全生命周期的資源整合平臺。
    免責聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉載自其它媒體,轉載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com

    合作媒體

    • 搜房網(wǎng)
    • 焦點房產(chǎn)
    • 騰訊藍房
    • 齊魯晚報
    • 魯南商報
    • 交通電臺
    • 臨沂在線
    • 山東房產(chǎn)聯(lián)盟
    區(qū)域:
    姓名:
    手機:
    QQ:

    家在臨沂網(wǎng)團購報名

    国产野外无码理论片免费,91成人在线精品视频,波多野结衣av手机在线观看,在线观看亚洲av 无码视频一区二区 国产无码不卡在线播放
  • <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>